Vous souhaitez acheter votre résidence principale et vous souhaitez avoir le meilleur financement possible ? Cela tombe bien ! Hagnéré Patrimoine vous aide à obtenir un financement dans les meilleures conditions du marché avec des avantages exclusifs et des centaines d'euros à gagner !

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L'achat d'une résidence principale est une étape importante dans la vie, surtout lorsqu'on sait qu'environ 1/3 de vos revenus seront consacrés au remboursement de votre emprunt en moyenne. Il est important de comparer les offres et d'évaluer toutes les perspectives de financement pour vous assurer les meilleures conditions de financement possibles. L'erreur principale de beaucoup de foyers est de ne contacter que leur propre banque sans passer par des professionnels du financement qui peuvent vous faire gagner plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée de votre emprunt !

Financer sa résidence principale

Les primo-accédants sont les ménages accédant pour la première fois à la propriété. Quitter son statut de locataire pour avoir enfin son propre espace de vie est un rêve partagé par 84% des Français locataires !  
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Les primo-accédants peuvent prétendre à différentes aides financières en fonction de leur situation personnelle. Pour savoir si vous êtes éligible aux aides de l'état pour acheter votre résidence principale, prenez contact avec un expert du financement qui pourra évaluer votre éligibilité
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Pour financer leur résidence principale, les primo-accédants peuvent avoir recours à :
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Les prêts aidés par l'Etat
 
Il peut s'agir du prêt à l'accession sociale PAS, ou du prêt conventionné PC qui peuvent financer 100% de l'opération. 
Il y a également les prêts complémentaires qui permettent de financer une partie seulement de l'opération immobilière, comme par exemple le célèbre prêts à taux zéro (PTZ+), le prêt action logement ou encore le prêt épargne logement.
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Les prêts bancaires classiques et leurs caractéristiques financières
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La situation des secundo-accédants est différente des primo-accédants car il s'agit des ménages ayant déjà été propriétaire de leur résidence principale et souhaitant en changer. Ils peuvent revendre leur bien ou simplement le mettre en location pour financer leur nouvelle acquisition.

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Le financement d'une nouvelle résidence avant la vente du logement actuel :

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Parfois, il arrive qu'une occasion se présente et qu'il ne soit juste pas possible de la rater ! Ainsi, l'acquisition d'un nouveau logement peut survenir avant la vente du précédent. 

Dans ce cas, il sera nécessaire de faire appel à un prêt relais. C'est une avance de la banque le temps que le ménage puisse vendre son ancien logement. La plupart du temps le prêt relais se fait dans le même établissement bancaire que le prêt pour financer le nouveau logement (si le ménage y a recours) .

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Le financement d'une nouvelle résidence après la vente de son logement actuel :

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Dans ce cas, il sera plus simple et moins couteux à l'acquéreur de financer sa nouvelle résidence. Il aura un dossier bancaire plus solide et pourra injecter une partie du capital de la revente de son ancien logement dans le financement de son nouveau pour réduire les mensualités ou la durée de l'endettement. Il est également possible de conserver cet argent pour investir dans l'immobilier ou le placer sur des programmes financiers sécurisés et rémunérateurs comme des OPCI, SCPI ou produits bancaires.