Vous souhaitez acheter votre résidence principale et vous souhaitez avoir le meilleur financement possible ? Cela tombe bien ! Hagnéré Patrimoine vous aide à obtenir un financement dans les meilleures conditions du marché avec des avantages exclusifs et des centaines d'euros à gagner !
L'achat d'une résidence principale est une étape importante dans la vie, surtout lorsqu'on sait qu'environ 1/3 de vos revenus seront consacrés au remboursement de votre emprunt en moyenne. Il est important de comparer les offres et d'évaluer toutes les perspectives de financement pour vous assurer les meilleures conditions de financement possibles. L'erreur principale de beaucoup de foyers est de ne contacter que leur propre banque sans passer par des professionnels du financement qui peuvent vous faire gagner plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée de votre emprunt !
Financer sa résidence principale
Durée possible d'investissement
5 à 27 ans
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Les montants varient en fonction du montant emprunté et des différentes conventions avec les partenaires bancaires.
Alexandre
La Centrale de financement
En fonction de votre situation financière il est possible de financer votre résidence principale à l'aide de plusieurs prêts très avantageux intégrant des aides financières de l'Etat.
Il existe ainsi deux profils types d'accédant à la propriété :
Les primo-accédants (ceux qui deviennent propriétaire pour la première fois)
Les secundo-accédants (ceux qui acquièrent un second logement)
Financer sa résidence principale en tant que primo-accédant
Les primo-accédants sont les ménages accédant pour la première fois à la propriété. Quitter son statut de locataire pour avoir enfin son propre espace de vie est un rêve partagé par 84% des Français locataires !
Les primo-accédants peuvent prétendre à différentes aides financières en fonction de leur situation personnelle. Pour savoir si vous êtes éligible aux aides de l'état pour acheter votre résidence principale, prenez contact avec un expert du financement qui pourra évaluer votre éligibilité
Pour financer leur résidence principale, les primo-accédants peuvent avoir recours à :
Les prêts aidés par l'Etat
Il peut s'agir du prêt à l'accession sociale PAS, ou du prêt conventionné PC qui peuvent financer 100% de l'opération.
Il y a également les prêts complémentaires qui permettent de financer une partie seulement de l'opération immobilière, comme par exemple le célèbre prêts à taux zéro (PTZ+), le prêt action logement ou encore le prêt épargne logement.
Les prêts bancaires classiques et leurs caractéristiques financières
Financer sa résidence principale en tant que secundo-accedant
La situation des secundo-accédants est différente des primo-accédants car il s'agit des ménages ayant déjà été propriétaire de leur résidence principale et souhaitant en changer. Ils peuvent revendre leur bien ou simplement le mettre en location pour financer leur nouvelle acquisition.
Le financement d'une nouvelle résidence avant la vente du logement actuel :
Parfois, il arrive qu'une occasion se présente et qu'il ne soit juste pas possible de la rater ! Ainsi, l'acquisition d'un nouveau logement peut survenir avant la vente du précédent.
Dans ce cas, il sera nécessaire de faire appel à un prêt relais. C'est une avance de la banque le temps que le ménage puisse vendre son ancien logement. La plupart du temps le prêt relais se fait dans le même établissement bancaire que le prêt pour financer le nouveau logement (si le ménage y a recours) .
Le financement d'une nouvelle résidence après la vente de son logement actuel :
Dans ce cas, il sera plus simple et moins couteux à l'acquéreur de financer sa nouvelle résidence. Il aura un dossier bancaire plus solide et pourra injecter une partie du capital de la revente de son ancien logement dans le financement de son nouveau pour réduire les mensualités ou la durée de l'endettement. Il est également possible de conserver cet argent pour investir dans l'immobilier ou le placer sur des programmes financiers sécurisés et rémunérateurs comme des OPCI, SCPI ou produits bancaires.
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Hagnéré Patrimoine vous dirige gratuitement vers ses partenaires en vous offrant des avantages et services exclusifs. Nous sommes rémunérés par les courtiers qui partagent leur rémunération avec nous. Pour vous cela n'engendre aucuns frais !
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Les frais de courtage sont intégrés à votre financement,ce qui signifie que vous ne les payez que sur 15 à 25 ans. Votre courtier va vous faire gagner grâce au taux d'emprunt et de l'assurance des milliers d'euros sur la durée de votre emprunt !
Votre gain doit être supérieur à vos frais !
Dois-je interroger ma banque personnelle ?
Interroger sa propre banque ?
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Oui ou Non...
Les courtiers vers lesquels vous allez être redirigés interrogeront votre banque systématiquement (sauf exceptions) donc vous n'avez pas besoin de le faire, sauf si vous avez une relation privilégiée avec votre conseiller bancaire.
Les avantages exclusifs
Hagnéré Patrimoine
Prise de contact
Prise de contact sous 24h
Simulation complète de vos capacités de financement et de la faisabilité du projet
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Recherches
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Taux les plus bas du marché garantis
Recherche de financement rapide, gratuite et sans engagement
Plus de 100 partenaires bancaires mis en concurrence
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Montage de dossiers à taux 0%
Prêt ECO-PTZ
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Accompagnement physique du courtier aux rendez-vous bancaires et notariaux
100% Délégation juridique, bancaire et administrative (Vous ne vous occupez de rien !)
Déroulement chronologique de votre demande de financement
Prise de contact
1h à 24h
Sélection du courtier en adéquation avec votre projet
Entre 1h et 24h maximum après votre demande de financement, votre expert en gestion de patrimoine prendra contact avec vous par téléphone pour vous poser quelques questions sur votre projet et ainsi vous orienter vers le courtier le plus adapté à votre besoin en financement
1
Prise de contact
1h à 24h
2
Prise de contact et échange avec votre courtier
24h maximum après votre demande de financement, le courtier sélectionné par l'expert en gestion de patrimoine prendra contact avec vous pour échanger sur votre projet, calculer votre capacité d'endettement (si besoin) et vous demandera une liste de documents obligatoires à fournir, ainsi que la signature d'un mandat de recherche pour attester que vous autorisez la délégation de votre recherche de financement.
Totalement gratuit et sans engagement, votre courtier va ainsi commencer ses recherches et à réception des documents pourra commencer à déposer votre dossier dans les différents établissements bancaires
5 à 20 jours
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Propositions de financement
A l'issue des réponses des établissements bancaires, votre courtier pourra vous exposer les propositions de financement obtenues. Libre à vous d'accepter ou non. Il sera ainsi pertinent à ce moment de comparer avec l'offre de votre propre banque pour voir laquelle est la plus performante.
Si vous validez l'une des propositions de financement, votre courtier déposera en banque votre dossier ainsi que toutes les pièces réglementaires.
Il vous accompagnera également en présentiel au rendez-vous pour la signature du contrat. Par la suite, ce n'est qu'une question de jours pour que vos fonds soient débloqués et que vous puissiez en disposer librement.
30 jours après le déblocage des fonds
Versement de vos gains par Hagnéré Patrimoine
1 mois après le déblocage de vos fonds, sur présentation d'un justificatif officiel, Hagnéré Patrimoine vous versera vos gains par virement bancaire.
Il faut compter en moyenne environ 200€ de gains pour un financement de 200 000€
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Alexandra et David est un jeune couple d'actifs venant acquérir leur résidence principale. Il s'agissait d'un appartement de 72 m² en plein centre-ville de Lyon.
En faisant une demande sur le site Hagnéré Patrimoine ils ont été mis en relation en moins de 24h avec un courtier qui s'est occupé de leur dossier et leur a donné des taux prévisionnels d'emprunt. Après comparaison avec leur banque Justine et Benoît ont fait confiance à leur courtier qui leur à trouver un taux à 1,16% sur 25 ans avec une assurance couvrant mieux les imprévus de la vie pour un coût inférieur à celui proposé par leur banque d'origine.
Accompagné par leur courtier dans toutes les démarches y compris au rendez-vous physique à l'agence bancaire pour la signature du crédit, Justine et Benoît ont été comme 98% des clients, très satisfait des services proposés par les partenaires de Hagnéré Patrimoine.
Bilan final de l'opération : Une économie de 16 542€ sur la durée de leur prêt et ils ont reçu en cadeau de la part de Hagnéré Patrimoine un chèque de 650€ un mois après la signature de l'acte notarié. De quoi se payer un week-end en amoureux pour fêter leur achat !
