Découvrez toutes nos solutions de Défiscalisation

Trouver le bon dispositif, au bon prix !

Défiscalisation

Défiscalisation

Mettre ses impôts au service de son patrimoine est le meilleur moyen de préparer son avenir !

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Vous souhaitez défiscaliser ?

Vous souhaitez effacer vos impôts et vos prélèvements sociaux ?

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Défiscalisation immobilière

Immobilier neuf (Pinel), immobilier ancien avec travaux (Déficit foncier et loi Denormandie), location meublée (Loi Censi-Bouvard), Immobilier d'exception à rénover (Loi Malraux et monuments historiques) la France ne manque pas de dispositifs pour alléger voire effacer vos impôts et même effacer vos prélèvements sociaux ! Chaque dispositif à ses avantages et inconvénients, la clé est de choisir le plus adapté à votre situation et vos projets...

Loi Pinel Défiscalisation Quentin Hagnere

Les programmes Pinel que je vous propose tiennent compte de la réalité du marché immobilier et ont été sélectionnés selon des zones très précises avec une forte demande locative et un marché immobilier avec des prix en hausse afin que vous soyez toujours gagnant dans votre investissement.

Malheureusement, trop de personnes ont, par le passé, investi en étant mal conseillées.

Cela ne vous arrivera pas … Soyez-en sûrs !

Vous souhaitez tout savoir à propos de la loi Pinel ?



Des programmes au juste prix du marché & pleins de garanties

Loi pinel 

Loi Denormandie défiscalisation Quentin Hagnere


Défiscaliser avec l'ancien rénové comme du neuf

Les programmes clés-en-main en Denormandie sont assez rares…

Laissez-vous séduire par des programmes situés dans des lieux très stratégiques où la demande est forte et les bâtiments rénovés uniquement par des promoteurs historiques haut de gamme et de confiance !

Bénéficiez comme en Pinel d'une réduction d'impôts de 2% de la valeur du prix de revient du bien !

Vous souhaitez tout savoir à propos de la loi Denormandie ?

Loi Denormandie 

Loi Censi-Bouvard défiscalisation

 

 

 

La défiscalisation en location meublée

Vous souhaitez investir en résidence service tout en profitant d'une réduction d'impôts ?

La loi Censi-Bouvard vous permet de réduire votre impôt à hauteur de 11% du montant investi ! 

Profitez également de votre investissement pour récupérer la TVA et avoir un apport monétaire liquide important en moins de 6 mois !

Vous souhaitez tout savoir à propos de la loi Censi-Bouvard ?

Loi Censi-Bouvard

Déficit foncier défiscalisation

Saviez-vous que la création de déficit foncier vous permet de ne plus payer d'impôts sur vos revenus fonciers nus et ne plus payer de prélèvements sociaux

C'est une solution simple à mettre en oeuvre dans une démarche de création de patrimoine et d'investissement immobilier

La rénovation est un levier majeur dans la création de valeur

Vous souhaitez tout savoir à propos du déficit foncier ?

Effacer vos impôts sur vos revenus fonciers et vos prélèvements sociaux 

Déficit foncier

Loi Malraux défiscalisation

Préserver et mettre en valeur le patrimoine Français en effaçant vos impôts et vos prélèvements sociaux

Une solution de défiscalisation vous permettant d'effacer jusqu'à 120 000€ d'impôts et sortir du plafond des niches fiscales

Une solution originale et intéressante !

Vous souhaitez tout savoir à propos de la loi Malraux ?

Effacer jusqu'à 120 000€ impôts en préservant le patrimoine historique Français

Loi Malraux

Loi monuments historiques défiscalisation

Le dispositif Monuments Historiques est un dispositif de défiscalisation extrêmement puissant pour les foyers les plus lourdement taxés en France

Il s'intègre dans certaines stratégies patrimoniales notamment grâce à son exonération de fiscalité sur la transmission sous certaines conditions

Le dispositif véhicule des valeurs de préservation du patrimoine national

Vous souhaitez tout savoir à propos de la loi Monuments historiques ?



Solution pour les foyers les plus lourdement taxés
Effacer vos impôts sans limite

Monuments historiques

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Défiscalisation financière

Au même titre que la défiscalisation immobilière, l'Etat Français permet aux contribuables de réduire leurs impôts grâce à des dispositifs financiers sur des domaines clés de l'économie. Subventionnés par l'Etat ces domaines de l'économie ont besoin d'investisseurs privés. C'est le cas du développement de l'agriculture et du patrimoine naturel grâce au Girardin Industriel ou aux Groupements Forestiers mais aussi face à des contraintes démographiques comme le vieillissement de la population au travers du Viager Solidaire ou encore du Plan Epargne Retraite. L'Etat a également besoin que les contribuables soutiennent le développement des entreprises porteuses d'emplois en France grâce à la Souscription de capital auprès de PME ou encore via le reste des niches fiscales 

Girardin industriel défiscalisation Quentin Hagnere

L'Etat a mis en place des dispositifs de défiscalisation pour venir en aide aux DOM-TOM.

En effet, en avançant des fonds pour des entreprises stratégiques situées en Outre-Mer, bénéficiez d'un remboursement de vos impôts et devenez non imposable dès 2021

Notre force ? Un apport de 72% garanti quand la moyenne se situe à 87%

Vous souhaitez tout savoir à propos du Girardin industriel ?

Les aides apportées aux DOM-TOM peuvent vous permettre d'économiser jusqu'à 52 941€ d'impôts 

Girardin Industriel

Groupement forestier défiscalisation

Achetez des parts d'un groupement forestier et diversifiez votre patrimoine en détenant des parts de forêts Françaises

Cet investissement permet de bénéficier d'une réduction d'impôts tout en profitant d'exonération partielle sur les droits des successions

Excellent dispositif adapté à certains types de profil patrimoniaux

Vous souhaitez tout savoir à propos du groupement forestier ?

Réduisez vos impôts en investissant dans des forêts Françaises - Fiscalité sur la transmission allégée

Groupements forestiers

Plan épargne retraite

Le plan épargne retraite est un produit de prévoyance pour anticiper votre retraite et vous assurer un complément de revenus conséquent. 

C'est également un produit de défiscalisation qui peut s'avérer pertinent dans certaines situations en fonction de votre profil professionnel et financier

Vous souhaitez tout savoir à propos du Plan Epargne Retraite ?


Préparez votre retraite en réduisant vos impôts

Plan épargne retraite
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Souscription au capital de PME

Si vous souscrivez au capital d'une PME et que votre investissement répond à certains critères vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 18% de la somme totale investie

Niche fiscale utile pour les investisseurs aguerris souhaitant diversifier leurs investissements tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts supplémentaires

Vous souhaitez tout savoir à propos de la Souscription au capital de PME ?


Jusqu'à 18% de réduction d'impôts en respectant certains critères

Souscription au capital de PME

Sofica, don aux associations, FCPI, FIP

Avec un total en France de 471 niches fiscales en incluant les remises accordées aux particuliers mais aussi aux entreprises, la France se classe en tête des pays avec le plus de moyens possible pour réduire son imposition

Découvrez la liste des autres dispositifs pour réduire votre imposition en France.

Comme par exemple, l'investissement au travers de SOFICA ou encore par le biais de dons aux associations ou encore en investissant dans des FCPI/FIP etc...

Vous souhaitez tout savoir à propos des autres dispositifs de défiscalisation ?


Découvrez les autres niches fiscales procurant des réductions d'impôts

Sofica, Don aux associations, FCPI, FIP ...

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Vous souhaitez défiscaliser ?

Vous souhaitez effacer vos impôts et vos prélèvements sociaux ?

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Expert en gestion de patrimoine