Vous avez envie d'investir et l'investissement en SCPI vous a séduit ? Saviez-vous que nous avons sélectionné pour vous un partenaire capable de financer vos investissements en SCPI d'une durée allant de 5 à 15 ans ?

Votre crédit pour financer votre investissement en SCPI s'apparente légalement à un crédit à la consommation, ce qui signifie qu'il ne tient pas compte de votre endettement actuel ! Une opportunité pour les investisseurs avec un fort taux d'endettement !

Vos intérêts d'emprunts sont également déductibles de vos revenus issus de vos loyers, une bonne manière d'amoindrir la fiscalité de votre investissement tout en profitant de l'effet de levier !

Réunion

Financer un investissement en SCPI

Dégradé Violet Bleu

Durée possible d'investissement

5 à 15 ans

0€ 

Coût des services de Hagnéré Patrimoine

Financer un investissement en SCPI

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont de formidables véhicules d'investissement pour profiter des avantages de l'immobilier tout en évitant les contraintes liées à ce dernier.

Lorsque vous souhaitez investir dans une SCPI, deux options s'offrent à vous :

Investir comptant

En investissant vos liquidités, votre objectif est de diversifier vos placements et obtenir des rendements supérieurs à des produits bancaires classiques et bénéficier d'une fiscalité en corrélation avec votre situation financière.

Investir à crédit

En investissant à crédit dans une SCPI, vous bénéficiez de l'effet de levier. En effet, en empruntant des fonds importants à des taux réduits et en les plaçant à des taux plus rémunérateurs vous profiter d'un rendement important et ainsi vous vous constituer un patrimoine immobilier indirect important avec un faible effort d'épargne. 

L'investissement en SCPI à crédit ne tient pas compte de votre endettement actuel puisque notre partenaire octroie des crédits sur la même base qu'un crédit à la consommation. Ainsi, même au delà des 33% d'endettement il vous est toujours possible d'opter pour un investissement en SCPI à crédit.

L'autre avantage réside dans la fiscalité d'un investissement à crédit puisque les intérêts d'emprunts et l'assurance du crédit sont déductibles au même titre que les frais de dossier et de garantie du crédit. De quoi amoindrir l'impact fiscal de votre investissement.

Apport : Notre partenaire demande en apport 10% du montant investi. 

Différé : Il est tout à fait possible de mettre en place un différé de remboursement allant jusqu'à 6 mois pour vous éviter de rembourser votre prêt tant que le délai de jouissance de vos parts n'est pas effectif

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financement

Remplissez le formulaire en bas de page pour être mis en relation avec un expert en financement et commencer votre projet

Gagnez jusqu'à 1 000€ !

Hagnéré Patrimoine vous offre jusqu'à 1 000€ pour toute souscription de crédit auprès de nos partenaires en passant par notre site web !

Pour vous remercier de votre confiance nous vous offrons de 100€ à 1 000€ ! Cet argent vous est versé 1 mois après souscription et validation définitive de votre crédit.

Les montants varient en fonction du montant emprunté et des différentes conventions avec les partenaires bancaires.

Financer son investissement en SCPI

Pour tout savoir sur l'investissement en SCPI, retrouvez notre partie dédiée aux SCPI en cliquant ici :

Financement

Financement à crédit de 12 SCPI acréditée par notre partenaire

De 10 000€ à 300 000€ de financement

Argent
Calendrier

Durée de 60 à 180 mois - Différé de 3 ou 6 mois possible

Nantissement des parts sur la durée du prêt

Argent
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Demande de financement

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Validez la case immobilier si vous souhaitez bien financer l'acquisition de parts de SCI à crédit

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Financier
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Ces informations ne seront connues que par votre expert en gestion de patrimoine et votre courtier

 

Les avantages exclusifs
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Contact

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Capacités de financement

Simulation complète de vos capacités de financement et de la faisabilité du projet

1

Recherches

2

Taux d'intérêt

Crédit à la consommation (Ne tient pas compte de votre endettement)

Financement

De 10 000€ à 300 000€ de financement possible

Banque

12 SCPI de références sur le marché Français accessibles au prêt

Calendrier

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Contat et signature

Contrat et signature 100% numérique ! 

Courrier

Déblocage et disponibilité des fonds en moins de 10 jours

Différé jusqu'à 6 mois possible

3

Coût de la mise en relation ?

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Hagnéré Patrimoine vous dirige gratuitement vers ses partenaires en vous offrant des avantages et services exclusifs. Nous sommes rémunérés par les courtiers qui partagent leur rémunération avec nous. Pour vous cela n'engendre aucuns frais !

Interroger sa propre banque ?

Oui

Tous les établissements bancaires ne financent pas les investissements à crédit en SCPI. En revanche, rien ne vous coûte de demander à votre banque si vous pouvez obtenir un financement et comparer l'offre avec celle de nos partenaires

Déroulement chronologique de votre demande de financement

Contact

Prise de contact
1h à 24h

Sélection du courtier en adéquation avec votre projet 

Entre 1h et 24h maximum après votre demande de financement, votre expert en gestion de patrimoine prendra contact avec vous par téléphone pour vous poser quelques questions sur votre projet et ainsi vous orienter vers le courtier le plus adapté à votre besoin en financement

1

Contact

Prise de contact
1h à 24h

2

Prise de contact et échange avec votre courtier

24h maximum après votre demande de financement, le courtier sélectionné par l'expert en gestion de patrimoine prendra contact avec vous pour échanger sur votre projet, et vous demandera une liste de documents obligatoires à fournir, ainsi que le projet de souscription auprès de la SCPI à laquelle vous allez souscrire.

Totalement gratuit et sans engagement, notre partenaire s'occupera de la rédaction de votre  contrat.

Calendrier

5 à 20 jours

3

 Déblocage des fonds

Suite à la réception de vos documents et la signature du contrat, notre partenaire s'occupera de la mise à disposition rapide de vos fonds sur votre compte courant. Vous pourrez ensuite effectuer votre versement de souscription auprès de votre SCPI.

À noter que le financement de SCPI à crédit n'est possible qu'auprès de 12 SCPI agrées par notre partenaire. 

Jordan souhaite investir dans l'immobilier et souhaite trouver un placement indirect, simple et rentable. Son conseiller en gestion de patrimoine l'oriente vers une SCPI. Jordan ne dispose malheureusement que de peu de liquidités et souhaite les conserver pour parer les imprévus de la vie.

Il effectue une demande de financement sur le site Hagnéré Patrimoine et se retrouve immédiatement mis en relation avec un partenaire en courtage de prêts spécialisé dans le financement de parts de SCPI

Avec seulement 10% d'apport de la somme investie, Jordan achète donc des parts de SCPI à crédit sur 10 ans et met en place un différé de 6 mois pour ne pas rembourser de mensualités le temps que son délai de jouissance de parts soit effectif

Jordan fait également appel au cabinet Hagnéré Patrimoine pour ne pas payer d'impôts sur ses nouveaux revenus locatifs issus de ses parts de SCPI

Exemple de financement

Investissement en SCPI