Dégradé Violet Bleu

9 à 18 ans

Durée des baux commerciaux

15 à 25 ans

Horizon d'investissement

Loyers garantis
(Avec ou sans locataire)

Avantage n°1

Investir en résidence services

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine immobilier et à terme un capital financier important ? Alors l'investissement en résidence services peut-être fait pour vous !

 

Avec des loyers nets de fiscalité (sans aucun impôt) et garantis avec ou sans occupation d'un locataire, l'investissement en résidence service est un des premiers supports d'investissement chez les Français.

L'amortissement comptable de votre bien et du mobilier permet de créer du déficit foncier rendant l'intégralité de vos revenus non-imposables. 

Nos partenaires gèrent votre bien immobilier et s'occupent de la revente de ce dernier lorsque vous souhaitez le revendre. Le groupe Cérénicimmo garantie même une revente en 8 semaines maximum.

Découvrez également des garanties comme l'assurance contre la moins-value pour revente en cas de force majeure et beaucoup d'autres vous garantissant sécurité et sérénité

Réisdence services
Résidence services EHPAD

Sur l'ensemble des EHPAD du territoire Français le taux d'occupation est de 98% !

Avec une population de plus en plus vieillissante les EHPAD sont un investissement d'avenir sécurisé ! En 2040 plus d'un Français sur trois aura plus de 60 ans !

Avec des retraites payées par l'Etat et des personnes respectueuses de leur environnement, investir aujourd'hui dans un EHPAD c'est assuré son avenir de demain

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Résidence services
EHPAD

Résidence services seniors

Les résidences services séniors s'ancrent parfaitement dans un investissement d'avenir grâce à l'évolution démographique ! 

En couplant les nombreuses garanties promulguées par les exploitants et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel, investir en résidence services séniors est un des meilleurs investissements possibles pour anticiper votre avenir, retraite ou encore la transmission d'un patrimoine à vos descendants

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Résidence services

SENIORS

Résidence services étudiante

Avec seulement 340 000 logements étudiants en France pour en moyenne 2 400 000 étudiants chaque année, les résidences étudiantes manquent crucialement ! 

Avec des aides de l'état et le support des parents les étudiants sont demandeurs de logements abordables et fonctionnels à proximité des établissements d'enseignement ! 

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Résidence services
ETUDIANTE

résidence service tourisme loisir

Les résidences services de tourisme de loisir ont différentes typologies et peuvent s'avérer être de très bons investissements !

 

Leur avantage majeur est leur accessibilité en terme de prix et ne nécéssitent qu'un très faible effort d'épargne mensuel

Le choix de l'exploitant est primordial pour vous assurer de sa santé financière

Ici, nous ne vous proposons que des exploitants triés sur le volet 

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Résidence services

TOURISME LOISIR

résidence service tourisme affaires

Après la crise du COVID-19 qui a mis un coup aux exploitants des résidences de tourisme d'affaires, l'activité semble repartir de plus belle en cette année 2021

Attention cependant à la tendance du télétravail et la limitation des déplacements qui pourrait bien donner du fil à retordre à ce type de résidence dans les années à venir

Il vaut mieux être vigilant et se reporter sur d'autres supports d'investissement meublés

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Résidence services
TOURISME AFFAIRES

Investir en résidence services

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Cliquez ci-dessous pour découvrir quel type de résidence est la plus adaptée à votre profil investisseur !

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