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Crédit Lombard · Nantissement de portefeuille

Crédit
Lombard 2026

Empruntez sans vendrevotre assurance-vie, CTO ou contrat de capitalisation. Le crédit Lombard débloque jusqu'à 50 à 80 % de la valeur de votre portefeuille nanti, sans casser l'antériorité fiscale ni déclencher l'IR sur les plus-values latentes. Cabinet de gestion de patrimoine en architecture ouverte, courtier COBSP mandataire non exclusif (art. R. 519-4 I 1° CMF) ORIAS 23002291, nous orchestrons la mise en concurrence des banques privées.

Les engagements Hagnéré Patrimoine

  • Courtier COBSP certifié ORIAS n° 23002291 — cabinet capitalistiquement indépendant
  • Emprunter sans vendre : jusqu'à 50 à 80 % de votre portefeuille nanti
  • Durée 6 à 36 mois in fine · ligne de crédit revolving ou amortissable
  • Panel banques privées — étude gratuite sous 24 à 48 h ouvrées
ORIAS n° 23002291Trustpilot 4,7/5Panel bancaire élargi100 % gratuitPreuves vérifiables

Simuler mon crédit Lombard en 3 minutes

10 questions, étude COBSP personnalisée sous 48 h

Le crédit Lombard est hors champ de l'art. L. 313-1 C. conso. (usage professionnel ou patrimonial) ; un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager (art. L. 312-5 C. conso.). Risque d'appel de marge en cas de baisse de la valeur du portefeuille nanti (réponse 24 à 72 h, possible liquidation forcée déclenchant la fiscalité des plus-values en différé). Risque de perte en capital sur les supports nantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

hagnere-patrimoine.fr/financements/credit-lombard
Votre portefeuille nanti
AV Luxembourg450 000 €
Unités de compte (60 %)270 000 €
Fonds € (40 %)180 000 €
LTV cible (65 %)292 500 €
Nantissement
Crédit Lombard 65 %
24 mois in fine3,80 % indicatif
292 500 € débloqués

Exemple illustratif non contractuel

Durée
6 à 36 mois

Le crédit Lombard chez Hagnéré Patrimoine

50 – 80 %

LTV du portefeuille nanti

Quotité selon composition : fonds € jusqu'à 80-90 %, UC 40-50 %, PEA/CTO actions 50 %

3,00 – 4,50 %

Taux Euribor 3M + marge

Marge banque privée 0,5 à 1,5 % sur Euribor — indicatif avril 2026

6 – 36 mois

Durée bullet (in fine)

Ligne revolving, amortissable 10-20 ans plus rare

0 € IR / 0 € DMTO

Fiscalité de l'opération

Pas de vente = pas de PFU 31,4 % (LFSS 2026), pas de DMTO, AV garde son antériorité

Le crédit Lombard est un prêt adossé à un portefeuille financier (AV, CTO, contrat de capitalisation, PEA) que vous conservez. La banque nantit vos actifs en garantie et vous prête 50 à 80 %de leur valeur. Outil emblématique de la banque privée, il évite la cristallisation d'une plus-value mobilière et préserve l'enveloppe fiscale.

Les fondamentaux

Qu'est-ce qu'un crédit Lombard ? Définition 2026

Le crédit Lombard est un prêt consenti par une banque (principalement banques privées) en contrepartie du nantissementd'un portefeuille de valeurs mobilières (assurance-vie, contrat de capitalisation, compte-titres ordinaire, PEA). L'emprunteur conserve la propriété et continue de percevoir les revenus (coupons, dividendes, intérêts) des actifs nantis.

Opération hors champ du Code de la consommation (art. L.313-1 et suivants) lorsqu'elle finance un usage professionnel, patrimonial ou d'investissement. Le nantissement d'assurance-vie relève de l'art. L.132-10 C. ass.(mention dans le contrat + accord de l'assureur). Pour un CTO ou contrat de capitalisation : nantissement conventionnel art. 2355 et suivants C. civ. + art. L.211-20 CMF. Si usage résidence principale : requalification possible en prêt immobilier (L.313-1 C. conso.) — analyse au cas par cas.

Les 3 profils cibles du crédit Lombard

Dirigeant · Investisseur patrimonial · Retraité patrimonial

DirigeantTrésorerie pro ou apport société sans puiser dans la holding. Préserve la capacité de distribution et l'antériorité des contrats.
Investisseur patrimonialLevier SCPI, private equity, immobilier direct sans vendre les UC. Effet multiplicateur sur le rendement global.
Retraité patrimonialFinancer une résidence secondaire ou une donation cash, AV intouchée. Transmission préservée à terme.
Étudier mon crédit Lombard
Étude personnalisée

Étude Lombard personnalisée — LTV, taux, structure

Pas de simulateur en ligne pour un crédit Lombard — la structure dépend de la composition de votre portefeuille et des conditions négociées avec la banque privée retenue. Notre équipe produit une étude chiffrée sous 48 h ouvrées.

Étude experte 48 h · 100 % gratuit · Sans engagement

Étude Lombard complète : audit portefeuille + chiffrage

Nos conseillers COBSP analysent la composition de votre portefeuille (AV, CTO, contrat capi, PEA), calculent la LTV soutenable par stress test et négocient la meilleure offre auprès de notre panel de banques privées partenaires.

Audit composition portefeuille
LTV et taux banques privées
Scénarios stress marché

Étude indicative non contractuelle. Sous réserve d'acceptation du dossier par la banque privée et d'acceptation du nantissement par l'assureur (art. L. 132-10 C. ass.). Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Vous hésitez entre crédit Lombard, crédit hypothécaire, prêt in fine ou vente partielle ? Prenez rendez-vous pour un bilan patrimonial gratuit

Taux indicatifs 2026

Quels taux pour un crédit Lombard en 2026 ?

Les taux Lombard 2026 sont indexés sur l'Euribor 3M (~2,50 % en avril 2026) + une marge banque privée de 0,5 à 1,5 % selon la composition du portefeuille, sa volatilité et votre profil. La LTV (quotité) dépend directement de la nature des actifs nantis.

Composition portefeuilleLTV maxDurée
Fonds euros / monétaire
80 – 90 %6 à 36 mois
Obligataire / diversifié prudent
60 – 70 %6 à 36 mois
Actions / UC volatiles
40 – 50 %6 à 24 mois
PEA / CTO actions
50 %6 à 36 mois
AV Luxembourg multi-classes
60 – 75 %6 à 36 mois

Taux indicatifs hors frais de dossier et frais de nantissement, constatés sur notre panel de banques privées partenaires au 1eravril 2026. Les conditions réelles dépendent de l'analyse individuelle de votre portefeuille, de sa volatilité et du contexte de marché. Obtenez vos taux personnalisés via notre simulateur gratuit.

Risque d'appel de marge

Si la valeur du portefeuille nanti baisse et que le ratio nantissement/crédit dépasse 85 %, la banque déclenche un appel de marge : remboursement partiel OU complément de garantie sous 24 à 72 heures.

Mitigation : LTV initiale prudente (60-65 %), composition majoritairement fonds € / monétaire, stress test −30 % simulé avant signature, lignes de sûreté de remplacement identifiées.

Le processus complet

Comment fonctionne un crédit Lombard ? Les 5 étapes

De l'analyse du portefeuille à la mainlevée du nantissement, comptez 6 à 10 semaines pour la mise en place, puis 6 à 36 mois selon la structure choisie (bullet ou revolving).

01

Analyse du portefeuille

2 – 5 jours

Inventaire des actifs finançables (AV, CTO, capi, PEA), évaluation composition, calcul LTV cible. Décote selon volatilité (haircut).

02

Proposition banques privées

1 – 3 semaines

Mise en concurrence de 3 à 5 banques privées (banques patrimoniales). Négociation marge, LTV, frais.

03

Nantissement et acte

2 – 3 semaines

Signature de la convention de nantissement (avenant AV/contrat capi pour L.132-10 C. ass. ; acte CTO pour L.211-20 CMF). Blocage des arbitrages majeurs.

04

Déblocage des fonds

3 – 7 jours

Virement sur votre compte ou paiement direct du notaire / fournisseur. Début du décompte intérêts Euribor + marge.

05

Remboursement et mainlevée

6 – 36 mois

Bullet (intérêts mensuels/trimestriels + capital échéance) ou revolving (tirage/remboursement libre). Mainlevée du nantissement à solde nul.

5 formes de crédit Lombard

Les 5 structures de crédit Lombard

La structure du Lombarddépend de votre horizon (court projet, trésorerie récurrente, achat immo) et du risque d'appel de marge acceptable. Chaque forme a sa logique patrimoniale.

Besoin inférieur à 12 mois

Lombard bullet court

Profil type
Opération ponctuelle rapide
Structure
In fine, intérêts mensuels, capital à échéance
Durée
6 à 12 mois
  • Coût global faible
  • Liquidité rapide
  • Renouvelable
  • Pas de DMTO
  • Taux variable Euribor
  • Refinancement à négocier
  • Risque appel marge
Simuler mon Lombard
Projet 2-3 ans

Lombard bullet long

Profil type
Financement moyen terme
Structure
In fine, capital échéance 24-36 mois
Durée
12 à 36 mois
  • Horizon aligné projet immo
  • Flexibilité
  • Conservation AV
  • 0 € d'IR
  • Marge plus élevée
  • Engagement durée
  • Risque marché
Simuler mon Lombard
Trésorerie opportuniste

Ligne revolving

Profil type
Dirigeant, investisseur actif
Structure
Crédit renouvelable, tirage/remboursement libre
Durée
Indéterminée
  • Souplesse totale
  • Intérêts sur capital utilisé uniquement
  • Dry-powder prêt
  • Frais engagement sur partie non tirée
  • Nécessite discipline
Bilan patrimonial
Projet long sécurisé

Lombard amortissable

Profil type
Emprunteur prudent cherchant visibilité
Structure
Mensualités capital + intérêts sur 10-20 ans
Durée
120 à 240 mois
  • Visibilité mensualité
  • Extinction progressive
  • LTV qui baisse
  • Rare
  • Marge plus élevée
  • Moins flexible
Voir le crédit hypothécaire
Achat RS / locatif

Lombard immo

Profil type
Patrimoine financier + projet immo
Structure
Lombard adossé AV + hypothèque complémentaire
Durée
12 à 240 mois
  • Combine leviers
  • Montant élevé possible
  • Fiscalité douce
  • Montage complexe
  • 2 garanties
  • Coût mise en place
Voir le crédit immobilier

Le choix de la structure doit être intégré à une analyse globale. Notre bilan patrimonial gratuit vous aide à arbitrer.

5 collatéraux possibles

Quel collatéral pour votre lombard ? CTO et AV luxembourgeoise sont les deux angles HNW les moins exploités

Le crédit lombard ne se cantonne pas à l'assurance-vie française. Pour un patrimoine au-delà de 500 k€, deux enveloppes ouvrent des leviers que la banque de réseau ne propose pas spontanément : le compte-titres ordinaire (souplesse d'arbitrage, fiscalité différée) et l'assurance-vie luxembourgeoise FAS (multi-devises, triangle de sécurité, accès aux fonds family office). Voici la matrice complète des 5 collatéraux exploitables.

Assurance-vie française

LTV
60 à 90 %
Marge
0,50 – 1,20 pt
Ticket
Dès 50 k€

Art. L. 132-10 C. ass. · antériorité préservée · abattement 4 600 / 9 200 € après 8 ans maintenu

Particulier 8 ans+ ancienneté, fonds euros majoritaire, besoin liquidité projet ou apport résidence secondaire.

Assurance-vie luxembourgeoise (FAS)

Angle HNW
LTV
60 à 75 %
Marge
0,80 – 1,80 pt
Ticket
Dès 250 k€ (FAS catégorie A/B), 1 M€+ (FAS C/D)

Triangle de sécurité (assureur + dépositaire + CAA). Antériorité FR maintenue car contrat directive Solvabilité II. Crédit lombard multi-devises EUR/USD/CHF/GBP.

HNW 500 k€+, dirigeants post-cession, expatriés, profils multi-devises. Accès FAS catégorie C/D = mêmes fonds que les family offices (PE, hedge funds, structurés).

Contrat de capitalisation

LTV
55 à 80 %
Marge
0,70 – 1,40 pt
Ticket
Dès 100 k€

Art. 238 septies E CGI (personne morale) · IS forfaitaire annuel sur base TME × 105 % · intérêts d'emprunt déductibles IS si destination patrimoniale.

Dirigeant via holding patrimoniale. Combinaison contrat de cap PM + lombard = effet de levier d'investissement (immobilier, marchés privés) sans cristalliser la performance.

Compte-titres ordinaire (CTO)

Angle HNW
LTV
40 à 65 %
Marge
0,90 – 1,50 pt
Ticket
Dès 100 k€

Marked-to-market quotidien. Pas de cristallisation des PV latentes tant que pas de vente. PFU 31,4 % évité tant que collatéral nanti.

Investisseur actions / ETF, profils dynamiques. Arbitrages possibles en cours de nantissement (avec accord banque). Idéal pour lever du cash sans casser la stratégie marchés.

PEA / PEA-PME

LTV
40 à 55 %
Marge
1,00 – 1,80 pt
Ticket
Dès 75 k€

Plafonds art. L. 221-31 CMF (150 k€ PEA / 225 k€ global PEA + PEA-PME). Antériorité 5 ans conservée. Exonération IR maintenue car pas de retrait.

PEA mature 5 ans+, actions européennes / OPCVM éligibles. Plus rare car certaines banques privées refusent (qualification PEA).

Angle 1 · Compte-titres

Le CTO comme collatéral lombard

  • Mark-to-market quotidien : la banque valorise les titres en temps réel. LTV 40-65 % selon volatilité du portefeuille (haircut plus fort sur actions, plus faible sur obligataire IG / monétaire).
  • Fiscalité gelée : tant qu'aucune vente n'a lieu, les plus-values latentes ne sont pas cristallisées. Pas de PFU 31,4 % (LFSS 2026), pas de prélèvements sociaux 18,6 %.
  • Arbitrages possibles sous réserve de l'accord de la banque prêteuse (clauses de substitution de garantie). Le portefeuille reste actif et géré activement, pas figé.
  • Cible HNW : dirigeants post-cession, profils dynamiques ≥ 200 k€ en CTO, qui veulent lever un cash tactique sans casser l'allocation marchés ni payer 31,4 % de flat tax sur une vente.

Angle 2 · AV Luxembourgeoise

L'AV-Lux FAS comme collatéral lombard

  • Triangle de sécurité : assureur + dépositaire indépendant + Commissariat aux Assurances (CAA). Vos avoirs sont logés hors bilan assureur — protection unique en Europe (vs FGAP 70 k€ en France).
  • Antériorité française conservée : régime fiscal du pays de résidence (FR pour un résident fiscal français). Le contrat est Solvabilité II directive UE 2009/138/CE — aucun risque d'imposition LU.
  • Crédit multi-devises : EUR, USD, CHF, GBP. Permet de lever en CHF pour acheter un bien en Suisse, ou en USD pour un projet US, sans risque de change si actifs et passif sont alignés.
  • Catégorie C/D ≥ 1 M€ : accès aux fonds dédiés (FID) et FAS exclusifs (Private Equity, hedge funds, structurés) — mêmes véhicules que les family offices. Le lombard sur AV-Lux FAS = effet de levier sur portefeuille HNW.
Notre cabinet

Hagnéré Patrimoine structure votre crédit lombard

Nous montons des crédits lombards en partenariat avec un panel de banques privées françaises et luxembourgeoises. Architecture ouverte, ORIAS n° 23002291 (CIF · COA · COBSP · Carte T), mise en concurrence systématique sur la marge, la LTV et les clauses de renouvellement. Aucune rétrocession cachée — honoraires fixes communiqués avant tout engagement.

Lombard sur AV-FR, AV-Lux FAS catégorie A/B/C/D, contrat de capitalisation, CTO, PEA — tickets de 50 k€ à 10 M€+. Stress test marché systématique à −30 %, ligne de repli identifiée, mécanique d'appel de marge expliquée par écrit avant signature.

Banques partenaires (panel indicatif)

  • BNP Paribas Wealth Management
  • LCL Banque Privée
  • Société Générale Private Banking
  • Crédit Agricole Indosuez
  • Banque Transatlantique
  • Edmond de Rothschild
  • Cardif Lux Vie
  • Lombard International (Lux)
  • Suravenir Patrimoine
  • Generali Patrimoine

Liste non exhaustive et non contractuelle. Le choix de la banque prêteuse dépend de la nature des actifs nantis, du montant, de la devise et de votre situation patrimoniale. Mise en concurrence systématique avant toute signature.

Transparence totale sur les frais

Quels frais pour un crédit Lombard en 2026 ?

Tous les frais d'un crédit Lombard, chiffrés en fourchettes indicatives. Absence de DMTO et d'assurance emprunteur : le coût net est significativement inférieur à un crédit hypothécaire équivalent sur courte durée.

Type de fraisFourchette
Frais de dossier bancaireObligatoire
du montant emprunté
0,30 % à 1 %
Frais de nantissement AV
forfaitaire
0 à 500 €
Frais d'acte nantissement CTO
du montant nanti
0,10 % à 0,30 %
IntérêtsObligatoire
annuels
Euribor 3M + 0,50 à 1,50 %
DMTO / publicité foncière
0 €
Assurance emprunteur
0 €
Honoraires courtage COBSP
du montant
0 à 1 %
Frais de mainlevée
forfaitaire
0 à 300 €

Fourchettes indicatives constatées auprès de nos partenaires banques privées au 1eravril 2026. Un devis chiffré vous est remis dans l'offre de prêt (art. L. 313-25 C. conso.).

Exemple chiffré : Lombard 300 000 € à 3,80 %

12 mois = ~11 400 € d'intérêts. 24 mois = ~22 800 €. 36 mois = ~34 200 €. Spécificité clé : l'absence de DMTO et d'assurance emprunteur rend le coût net significativement inférieur à un crédit hypothécaire équivalent sur courte durée.

Cas clients anonymisés

4 cas clients : RP, RS, SCPI, donation

Quatre dossiers accompagnés récemment — prénoms modifiés, chiffres arrondis — pour illustrer les usages patrimoniaux du crédit Lombard selon le profil.

Maxime & Chloé Berthier

Dirigeant SAS 42 ans, TMI 45 %, Paris (75)

Lombard RP — préservation AV
Portefeuille actuel
  • AV Luxembourg 1 400 000 €
  • Composition : 60 % UC / 40 % fonds €
  • PV latente 380 k€ · antériorité 9 ans
Nouveau
  • Achat résidence principale 1,2 M€
  • Montant : 770 000 € débloqués (apport)
  • Structure : Lombard bullet 30 mois · LTV 55 %
  • Lombard : 770 000 € (LTV 55 %)
  • Taux : 3,65 % (indicatif)

114 000 € de PFU évités (plus-value non cristallisée). Antériorité AV conservée. 100 % de la gestion du portefeuille préservée.

Maxime a préféré le Lombard à un rachat partiel AV + flat tax 31,4 %. Remboursement par dividendes SAS sur 30 mois. Nantissement partiel seulement (55 %) pour préserver le coussin anti appel de marge.

Anne-Sophie Ferreira

Retraitée 67 ans, TMI 30 %, Nice (06)

Lombard RS — sans vente CTO
Portefeuille actuel
  • CTO 800 000 € (actions blue chips)
  • Composition : PV latente 210 k€
  • Dividendes 22 k€/an
Nouveau
  • Résidence secondaire Cannes 580 k€
  • Montant : 400 000 € Lombard + 180 k€ apport
  • Structure : Lombard bullet 24 mois · LTV 50 %
  • Lombard : 400 000 € (LTV 50 %)
  • Taux : 3,95 % (indicatif)

63 000 € de PFU évités. CTO reste producteur de dividendes 22 k€/an. Capitalisation conservée.

Anne-Sophie n'a pas voulu cristalliser sa plus-value pour conserver l'effet capitalisation. Remboursement prévu à partir des dividendes + rachat partiel du fonds € de son AV annexe à l'échéance.

Julien Cattaneo

Chirurgien libéral 49 ans, TMI 45 %, Lyon (69)

Lombard SCPI — levier patrimonial
Portefeuille actuel
  • Contrat de capitalisation 450 000 €
  • Composition : 60 % obligataire / 40 % UC
  • Ancienneté 6 ans
Nouveau
  • 3 SCPI européennes 250 k€
  • Montant : 270 000 € débloqués
  • Structure : Lombard amortissable 12 ans · LTV 60 %
  • Lombard : 270 000 € (LTV 60 %)
  • Taux : 4,05 % (indicatif)

Intérêts ~11 000 €/an déductibles des revenus fonciers étrangers. Rendement net SCPI 3,8 % supérieur au coût net du crédit. Levier patrimonial positif.

Julien combine crédit Lombard (garantie contrat capi) + SCPI européennes pour éviter la double imposition française sur les revenus fonciers étrangers. Montage validé par son expert-comptable.

Famille Vandewalle

Donation cash à 2 enfants, Lille (59)

Lombard donation — fenêtre fiscale
Portefeuille actuel
  • AV 650 000 €
  • Composition : 70 % UC / 30 % fonds €
  • PV latente 95 k€ · antériorité 11 ans
Nouveau
  • Donation numéraire 150 000 €
  • Montant : 150 000 € débloqués
  • Structure : Lombard bullet 24 mois · LTV 70 %
  • Lombard : 150 000 € (LTV 70 %)
  • Taux : 3,80 % (indicatif)

0 € d'IR (pas de rachat AV). Antériorité AV 11 ans conservée. Abattement donation 100 k€ par enfant utilisé (art. 779 CGI).

Remboursement du Lombard prévu par rachat partiel AV 8 ans plus tard, pour profiter de l'abattement 9 200 €/an (art. 125-0 A CGI). Montage patrimonial calibré sur la fenêtre fiscale.

Exemples anonymisés et illustratifs. Les chiffres sont arrondis et ne constituent ni un engagement ni une promesse de résultat.

Point de vue contrarian

10 pièges à éviter sur un crédit Lombard

Le crédit Lombard est un outil patrimonial puissant, mais il expose à des risques spécifiques — appel de marge, taux variable, refus de renouvellement. Les erreurs les plus coûteuses viennent d'une LTV trop optimiste ou d'une composition de portefeuille trop volatile. Voici les pièges à identifier avant de signer.

1. Sous-estimer l'appel de marge

Chute du marché de 30 % sur les UC : le ratio nantissement/crédit dépasse 85 %, la banque exige sous 24 à 72 h soit un remboursement partiel, soit un complément de nantissement. Anticipez un stress test marché avant signature et gardez un coussin de liquidité sur un compte à part.

2. Accepter une LTV initiale trop élevée (supérieure à 70 % sur UC)

Plus la LTV de départ est haute, plus le coussin de volatilité est faible. Sur un portefeuille composé majoritairement d'UC actions, privilégier une LTV initiale de 50 à 60 % permet d'absorber un drawdown de 25-30 % sans déclencher l'appel de marge.

3. Composer le portefeuille uniquement en UC volatiles

Un portefeuille 100 % actions peut subir des drawdowns de 40 % et plus. Équilibrer avec fonds euros, monétaire ou obligataire prudent pour sécuriser la LTV dans la durée. Le fonds euros est le filet de sécurité anti appel de marge.

4. Négliger le risque de taux variable

L'Euribor 3M peut passer de 2,50 % à 4,50 % comme en 2022-2023. Sur un crédit Lombard bullet de 3 ans, le coût d'intérêts peut doubler. Option défensive : demander un cap de taux ou un swap Euribor, voire un taux fixe sur la durée du bullet.

5. Utiliser le Lombard pour acquérir ou refinancer une résidence principale

RISQUE SYSTÉMATIQUE de requalification en crédit immobilier (art. L. 313-1 et s. C. conso.) dès lors que les fonds sont destinés à l'acquisition, à la construction ou au refinancement d'un bien à usage d'habitation pour un emprunteur consommateur. Conséquences en cas de requalification : DIP/FISE obligatoire, délai de réflexion 10 jours (L. 313-34), TAEG plafonné par taux usure, évaluation de solvabilité L. 313-16, HCSF 35 %, droit à délégation d'assurance emprunteur (loi Lemoine). En pratique, la majorité des banques privées REFUSENT cet usage car la documentation Lombard standard est incompatible avec ces obligations. Si le projet concerne une RP, privilégier un crédit hypothécaire ou immobilier classique. Pour une RS ou un investissement locatif, le Lombard peut rester utilisable mais nécessite une analyse cas par cas.

6. Oublier le blocage partiel d'arbitrages

Le nantissement fige certains actifs : pas d'arbitrage libre vers UC non agréées par la banque, pas de rachat partiel sans accord. Lire attentivement la convention de nantissement (art. L. 132-10 C. ass. pour AV, L. 211-20 CMF pour CTO) avant signature.

7. Ne pas négocier la clause de renouvellement du bullet

À l'échéance d'un bullet, la banque peut refuser le renouvellement. Obligation de vendre en urgence, potentiellement à perte. Négocier dès l'offre de prêt une clause d'extension automatique sous conditions objectives, ou identifier dès le départ une banque privée de secours.

8. Mal anticiper la fiscalité d'usage

Si le Lombard finance un locatif nu ou des SCPI : intérêts déductibles des revenus fonciers (art. 31-I-1° d CGI). Si résidence principale : non déductibles. Si donation : ni déductibles ni capitalisables. Si investissement pro via société à l'IS : charge déductible. Arbitrer avec son expert-comptable.

9. Confondre crédit Lombard et crédit hypothécaire

Le Lombard a pour garantie un portefeuille financier (liquide, marked-to-market quotidien) — rapide, zéro DMTO. L'hypothécaire a pour garantie un bien immobilier (illiquide, DMTO, frais de notaire) — plus lourd mais insensible à la volatilité des marchés. Choix selon la nature du patrimoine disponible.

10. Choisir une banque privée aux frais opaques

Certaines banques facturent des frais d'engagement sur la ligne revolving non tirée + frais de non-utilisation + frais de renouvellement. Exigez la grille complète (dossier, nantissement, renouvellement, mainlevée, pénalités) AVANT toute signature. Un courtier COBSP aide à décortiquer les conventions.

Notre engagement : un Lombard calibré pour résister au stress marché

Un crédit Lombard mal dimensionné peut transformer un levier patrimonial en piège liquidité. Notre approche : LTV initiale 50-60 % sur UC, fonds euros majoritaire, clauses de renouvellement écrites dès l'offre, lignes de repli identifiées, accompagnement trimestriel au-delà du déblocage. Notre bilan patrimonial gratuit vous aide à arbitrer entre Lombard, crédit hypothécaire, prêt in fine et vente partielle.

Nos engagements

Pourquoi Hagnéré Patrimoine pour votre crédit Lombard ?

Un cabinet de gestion de patrimoine multi-marques qui structure votre crédit Lombard dans une vision patrimoniale globale, avec une maîtrise de la composition portefeuille, des banques privées et de la fiscalité d'usage.

Courtier COBSP certifié ORIAS

Inscrit à l'ORIAS sous le n° 23002291, soumis aux obligations du Code monétaire et financier (art. L. 519-1 et s.) et au contrôle de l'ACPR. Statut COBSP — IOBSP mandataire non exclusif (art. R. 519-4 I 1° C. mon. fin.).

Réseau banques privées

Accès direct à un panel élargi de banques privées patrimoniales. Mise en concurrence systématique sur marge, LTV, clauses de renouvellement et frais de dossier. Nous négocions les conditions que vous n'obtenez pas seul.

Expertise composition portefeuille

Nous auditons la composition AV / CTO / PEA, identifions la LTV soutenable par stress test marché (scénarios −20, −30, −40 %), optimisons l'allocation pré-nantissement pour maximiser la quotité empruntée sans exposer au risque d'appel de marge.

Approche patrimoniale intégrée

Le Lombard est arbitré contre crédit hypothécaire, prêt in fine classique ou vente partielle. Fiscalité d'usage (intérêts déductibles selon destination), combinaison avec abattement 990 I CGI pour transmission, impact IFI — tout est intégré.

Arbitrage AV ↔ CTO ↔ contrat capi

Nous orientons vers l'enveloppe optimale selon horizon, fiscalité et clauses bancaires. Le contrat de capitalisation est souvent préféré pour les dirigeants (déductibilité intérêts IS), l'assurance-vie pour les particuliers (antériorité fiscale, 990 I).

Accompagnement jusqu'au remboursement

Suivi trimestriel du ratio LTV, alertes proactives en cas de volatilité marché, négociation du renouvellement à l'échéance, mainlevée coordonnée avec l'assureur. Pas de disparition après le déblocage — un conseiller unique sur toute la durée.

Crédit Lombard + stratégie patrimoniale = levier maîtrisé

Le Lombard ne se limite pas à une quotité bancaire : fiscalité d'usage (intérêts déductibles selon destination), risque d'appel de marge, arbitrage AV / CTO / contrat de capitalisation, combinaison avec l'abattement 990 I CGI pour transmission. Notre bilan patrimonial gratuit croise tous ces angles avant la signature.

Bilan patrimonial gratuit
Foire aux questions

Tout ce qu'il faut savoir sur le crédit Lombard.

Les 12 questions les plus posées sur le crédit Lombard, répondues par nos courtiers COBSP.

  • Le crédit Lombard est un prêt adossé au nantissement d'un portefeuille financier (assurance-vie, CTO, contrat de capitalisation, PEA) que vous conservez. La banque nantit vos actifs en garantie et vous prête jusqu'à 50-80 % de leur valeur, sans vente ni cristallisation de plus-value. Outil emblématique de la banque privée, il préserve l'antériorité fiscale de vos enveloppes et évite la taxation PFU.
QH
Auteur · Expert métier

Quentin Hagnéré

Fondateur Hagnéré Patrimoine · CIF · CGP · COBSP · Carte T n° 7301 2024 000 000 014 — ORIAS n° 23002291

Conseiller en gestion de patrimoine en architecture ouverte et courtier en opérations de banque (COBSP) mandataire non exclusif (art. R. 519-4 I 1° CMF). Spécialisé dans l'ingénierie financière patrimoniale : crédits Lombard, crédits hypothécaires, prêts in fine, montages assurance-vie + effet de levier. Approche prudentielle : LTV sécurisée, composition stress-testée, clauses de renouvellement négociées systématiquement, intégration fiscale complète (intérêts déductibles selon usage, combinaison avec abattement 990 I CGI pour transmission).

Publié le
21 avril 2026
Mis à jour le
21 avril 2026
Catégorie
Financement
Temps de lecture
≈ 16 min
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3 façons de démarrer — étude Lombard personnalisée, bilan patrimonial dirigeant, ou appel direct.

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Aucun versement exigible avant l'obtention des fonds (art. L. 322-2 C. conso.). Risque d'appel de marge en cas de baisse de la valeur du portefeuille nanti.

Information pré-contractuelle — art. L.519-4-1 CMF et R.519-20 et s.

Transparence réglementaire : notre fiche d'information Crédit Lombard

Conformément à l'article L.519-4-1 du Code monétaire et financier (et art. R.519-20 et s. CMF) et à la Recommandation ACPR 2022-R-01, voici les informations réglementaires que nous devons vous fournir avant toute entrée en relation commerciale.

1. Identité et statut

  • Dénomination : Hagnéré Patrimoine
  • Statut : COBSP — art. L.519-1 et s. C. mon. fin.
  • Catégorie ORIAS : IOBSP mandataire non exclusif (R.519-4 I 1°)
  • N° ORIAS : 23002291
  • Autorité de contrôle : ACPR

2. Nature et étendue du mandat

Hagnéré Patrimoine est un mandataire non exclusif. Nous travaillons avec une pluralité de banques privées patrimoniales.

Notre mandat couvre l'étude de la structure Lombard, la sélection des banques privées pertinentes, la négociationdes conditions (marge, LTV, frais, clauses d'appel de marge, clause de renouvellement) et le suivijusqu'au remboursement et à la mainlevée du nantissement.

3. Mandants (banques partenaires)

Banques privées partenaires (réseau patrimonial : BNP Paribas BP, LCL BP, Société Générale BP, Neuflize OBC, Banque Palatine, Crédit Agricole BP, BPCE BP, etc.). La liste complète et actualisée est communiquée avant toute signature d'un mandat de recherche de financement. Le crédit Lombard relève principalement des crédits aux entreprises et patrimoniaux (hors champ L. 313-1 C. conso., sauf usage résidence principale). Les conditions sont négociées de gré à gré.

Sur simple demande à contact@hagnere-patrimoine.fr, cette liste vous est adressée par e-mail sous 48 h ouvrées.

4. Mode de rémunération

  • Simulation et étude : 100 % gratuites et sans engagement
  • Honoraires de courtage : perçus uniquement au déblocage effectif des fonds. Montant communiqué en amont, figurant au mandat signé
  • Commissions bancaires : rétrocession versée par la banque prêteuse en cas de dossier abouti
  • Aucun versement ne peut être exigé avant l'obtention effective du prêt (art. L.322-2 C. conso.)

5. Procédure de réclamation et médiation (art. L.316-1 C. mon. fin.)

Niveau 1 — Réclamation interne

Adressez votre réclamation écrite à contact@hagnere-patrimoine.fr ou par courrier au siège social. Accusé de réception sous 10 jours ouvrés, réponse motivée sous 2 mois maximum.

Niveau 2 — Médiation gratuite

Si désaccord persistant, saisissez gratuitement le médiateur FBF ou médiateur ACPR.

Document mis à jour le 21 avril 2026 · Version 1.0 · Conforme Reco ACPR 2022-R-01

Voir les mentions légales complètes

Mentions légales et informations réglementaires

Transparence et conformité ACPR / AMF / DGCCRF

Statut réglementaire

Hagnéré Patrimoine— COBSP, art. L.519-1 et s. du Code monétaire et financier, catégorie mandataire non exclusif (R.519-4 I 1°). Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 23002291. Placé sous le contrôle de l'ACPR.

Cadre réglementaire Lombard

Le crédit Lombard à usage patrimonial ou professionnel est hors du champ de l'art. L. 313-1 C. conso.(qui régit les crédits aux particuliers). Pas de délai légal de réflexion 10 jours, pas de TAEG usuel, conditions négociées de gré à gré. En cas d'usage résidence principale : requalification possible en prêt immobilier(règles L. 313-1 applicables : délai 10 j, TAEG, assurance emprunteur). À analyser au cas par cas. Aucun versement exigible avant l'obtention des fonds (art. L. 322-2 C. conso.).

Risques spécifiques Lombard

  • Risque de marché : baisse de la valeur du portefeuille nanti → appel de marge 24-72 h (remboursement partiel ou complément de garantie)
  • Risque de taux variable : Euribor 3M peut varier fortement (passé de 2,50 % à 4,50 % en 2022-2023)
  • Risque de refus de renouvellement : à l'échéance d'un bullet, la banque peut refuser la prolongation
  • Mitigation : LTV initiale prudente (50-65 %), composition diversifiée majoritairement fonds €/monétaire, négociation de clauses écrites, lignes de sûreté de remplacement

Information patrimoniale non personnalisée

Les informations patrimoniales présentées (IFI, plus-value immobilière, fiscalité de la revente, stratégies alternatives) ont un caractère général et informatif et ne constituent ni un conseil en investissement personnalisé au sens de l'art. D.321-1 C. mon. fin., ni une incitation à souscrire un produit financier. Un diagnostic patrimonial complet est indispensable avant toute décision. Prenez rendez-vous pour un bilan patrimonial personnalisé.

Données chiffrées 2026

Les taux d'intérêt indiqués (3,00 % à 4,50 %) sont des fourchettes indicatives constatées au 1eravril 2026 auprès de nos partenaires banques privées, avec un Euribor 3M de référence ~2,50 %. Les conditions réelles dépendent de l'analyse individuelle de chaque dossier (composition portefeuille, LTV, patrimoine global). Les cas clients présentés sont des exemples illustratifs et anonymisés; les chiffres sont arrondis et ne constituent ni un engagement ni une promesse. L'index Euribor / ESTR (BCE) est actualisé quotidiennement.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Mention obligatoire prévue à l'art. L. 312-5 du Code de la consommation. Sanction encourue : 75 000 € par infraction (art. L. 314-15 C. conso.).

Statut COBSP — ORIAS 23002291

Hagnéré Patrimoine SASU exerce en qualité de Courtier en Opérations de Banque et Services de Paiement (COBSP), catégorie « mandataire non exclusif » au sens de l'art. R. 519-4 I 1° CMF, sous contrôle de l'ACPR. Inscrit à l'ORIAS sous le n° 23002291.

Partenariat MIOBSP : Hagnéré Patrimoine SASUagit également en qualité de mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP) au sens de l'art. R. 519-4 I 4° CMF, dans le cadre d'un mandat exclusif consenti par BankKeys (COBSP, courtier grossiste). À ce titre, certains dossiers de financement sont instruits, présentés et suivis par BankKeysqui contracte directement avec l'établissement de crédit.

Garanties consommateur

Non-perception de fonds : Hagnéré Patrimoine SASUne perçoit aucun fonds, à quelque titre que ce soit, autres que ceux représentatifs de sa rémunération (commission de courtage), conformément aux art. L. 322-2 du Code de la consommation et L. 519-6 du Code monétaire et financier. Aucun versement, sous quelque forme que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (art. L. 322-2 al. 2 C. conso.).

Délais légaux applicables : délai de réflexion de 10 jours pour les crédits immobiliers (art. L. 313-34 C. conso.) ; délai de rétractation de 14 jours pour les crédits à la consommation (art. L. 312-19 C. conso.) ; délai de rétractation de 14 jours en cas de démarchage à distance (art. L. 341-16 CMF).

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