AGIR Promotion est un promoteur immobilier régional historique fondé en 1990 à Perpignan (35 ans d'activité). SAS au capital de 500 000 € (SIREN 398 688 085, NAF 4110A — Promotion immobilière de logements), immatriculée au RCS de Perpignan le 01/10/1994. Le siège est situé au 53 avenue Jean Giraudoux à Perpignan (66100). 10-19 salariés. Trois agences couvrant l'arc méditerranéen : Perpignan (siège), Marseille (141 avenue du Prado, 13008) et Montpellier (34). Société proche de l'écosystème FONDEVILLE Perpignan — synergies citées sur communications corporate (à confirmer pacte capitalistique exact).
Le positionnement repose sur un ancrage régional Languedoc-Roussillon / Occitanie-PACA fort. Spécialisation logements collectifs neufs (T2-T4) résidence principale et secondaire, littoral Côte Vermeille (Banyuls-sur-Mer, Collioure) + Pyrénées catalanes Cerdagne (Font-Romeu-Odeillo-Via, montagne) + opérations urbaines Perpignan/Montpellier/Marseille. Activité dédoublée : promotion classique + opérations complexes pour donneurs d'ordre publics/privés (résilience cycle).
Pipeline 3 programmes actifs identifiés : Villasvermeil (Banyuls-sur-Mer 66650, 5 lots T3-T4, livraison T4 2026, Côte Vermeille), Le Cambre d'Aze (Font-Romeu-Odeillo-Via 66120, 14 lots T2-T4, livraison T4 2026, station Pyrénées catalanes), programme Castelnau-le-Lez 34170 (Métropole montpelliéraine, accession). Total 19 lots actifs. Plus de 35 années d'activité — programmes livrés Perpignan, Montpellier, Marseille, Collioure, Banyuls-sur-Mer, Font-Romeu (volumétrie cumulée non publiée).
Pour Hagnéré Patrimoine, AGIR Promotion est un partenaire opportuniste pour clientèle résidence secondaire Côte Vermeille / Cerdagne / Capcir. Vigilance : opacité corporate (dirigeants/comptes/certifications non publics), pipeline restreint (3 prog/19 lots actifs identifiés), absence FPI affichée. Pertinent uniquement pour LMNP saisonnier classé ou patrimonial. Exclu : Pinel/Jeanbrun B1 hors Montpellier, LMNP urbain étudiant, Denormandie centre-bourg. Cashback jusqu'à 3 %.
Un éventail complet pour structurer une stratégie patrimoniale sur 9 à 25 ans.
Marque mère — promotion immobilière résidentielle Côte Vermeille + Pyrénées catalanes.
Voir les programmesProgrammes littoral 66 (Banyuls-sur-Mer, Collioure) — résidence secondaire patrimoniale.
Voir les programmesProgrammes montagne Pyrénées catalanes (Font-Romeu-Odeillo-Via) — résidence secondaire altitude.
Voir les programmesImplantation Marseille (141 avenue du Prado, 13008) — extension PACA.
Voir les programmesLes programmes AGIR Promotion en commercialisation sont éligibles à plusieurs régimes fiscaux. Choisissez celui qui correspond à votre stratégie patrimoniale.
AGIR Promotion intervient sur l'ensemble du territoire avec une concentration sur les principales métropoles régionales et l'Île-de-France.
Standards environnementaux, garanties juridiques sur la VEFA et satisfaction client à la livraison.
Promoteur historique 35 ans en Pyrénées-Orientales — réputation locale solide.
3 agences couvrant arc méditerranéen Perpignan-Montpellier-Marseille.
Capital social 500 000 € (solidité supérieure au minimum SAS).
Spécialisation niche résidence secondaire littoral Côte Vermeille + montagne Cerdagne (rareté foncière).
Code NAF 4110A pur — vrai maître d'ouvrage, pas distributeur. SCCV par opération.
Promotion classique + opérations complexes pour donneurs d'ordre publics/privés — résilience cycle économique.
De l'étude patrimoniale à la remise des clés, votre conseiller Hagnéré Patrimoine reste votre interlocuteur unique sur l'ensemble du projet.
Bilan patrimonial complet et identification du dispositif fiscal le plus adapté à votre situation (TMI, IFI, projet locatif).
Présentation du catalogue filtré sur vos critères (zone, typologie, budget, livraison) avec analyse de chaque opportunité.
Signature du contrat de réservation, dépôt de garantie de 5 % séquestré chez le notaire, démarrage du financement.
Signature chez le notaire 3 à 4 mois après la réservation. Échelonnement des appels de fonds selon l'avancement du chantier.
Pré-livraison (réserves), remise des clés, mise en gestion locative ou exploitation par le gestionnaire.
AGIR Promotion est un promoteur immobilier régional historique fondé en 1990 à Perpignan (35 ans). SAS au capital de 500 k€ (SIREN 398 688 085, NAF 4110A — Promotion immobilière de logements). Implantation Perpignan + Marseille + Montpellier. Spécialiste résidentiel collectif Pyrénées-Orientales (Côte Vermeille, Pyrénées catalanes Cerdagne) + Hérault + Marseille.
Sélection de nos programmes AGIR Promotion ouverts à la souscription via Hagnéré Patrimoine.
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir dans un programme AGIR Promotion via Hagnéré Patrimoine.
Oui. SAS A.G.I.R Promotion, SIREN 398 688 085, NAF 4110A pur, capital 500 k€. Vrai maître d'ouvrage depuis 1990.
Occitanie (Pyrénées-Orientales : Perpignan, Banyuls, Collioure, Font-Romeu — Hérault : Montpellier, Castelnau-le-Lez) + PACA (Marseille).
3 programmes actifs identifiés : Villasvermeil (Banyuls-sur-Mer 5 lots T3-T4 T4 2026), Le Cambre d'Aze (Font-Romeu 14 lots T2-T4 T4 2026), programme Castelnau-le-Lez. Total 19 lots actifs.
Villasvermeil (Côte Vermeille Banyuls résidence secondaire littoral) + Le Cambre d'Aze (Font-Romeu Pyrénées catalanes résidence montagne 14 lots).
Non confirmé publiquement à ce jour. À vérifier au cas par cas.
Pinel éteint depuis 31/12/2024. Plus aucun nouveau Pinel commercialisable. Préférer LMNP saisonnier classé ou résidence secondaire patrimoniale.
Limité — Banyuls (Côte Vermeille) et Font-Romeu (Cerdagne) hors zonage Jeanbrun prioritaire. Castelnau-le-Lez (34) zone B1 = à vérifier. Préférer LMNP saisonnier classé.
RE2020 obligatoire (depuis 01/01/2022). NF Habitat / HQE non communiquées publiquement — à demander en direct lors due diligence partenariat.
10-19 salariés (2022). Capacité de production limitée vs majors (Bouygues, Icade, Nexity).
GFA bancaire obligatoire VEFA (art. R. 261-21 CCH), parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans), DO. À exiger dossier par dossier.
Pertinence MOYENNE — uniquement pour clientèle résidence secondaire Côte Vermeille / Cerdagne / Capcir. Cible LMNP saisonnier classé ou patrimonial. Exclu : Pinel/Jeanbrun B1 hors Montpellier, LMNP urbain étudiant, Denormandie.
Opacité corporate (dirigeants/comptes/certifications non publics), pipeline restreint (3 prog/19 lots), absence FPI. Recommandé en partenariat opportuniste programme par programme avec due diligence renforcée, pas en référencement systématique.
Hagnéré Patrimoine est conventionné depuis 2019 avec AGIR Promotion. Nos clients accèdent à l'intégralité du catalogue avec un accompagnement complet et un cashback exclusif.
Réserver mon rendez-vousReversé après l'acte authentique sur tous les programmes AGIR Promotion.
Simulation fiscale et patrimoniale réalisée sous 48 h.
Un même CGP de la souscription à la livraison du bien.
Accès aux meilleurs lots avant l'ouverture publique.
Identification du cabinet
Hagnéré Patrimoine SASU, société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 100 €, immatriculée au RCS de Chambéry B 891 025 504 (SIREN 891 025 504), siège social 7 rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry, France. Président : Quentin Hagnéré. Téléphone : 03 74 47 20 18. Email : contact@hagnere-patrimoine.fr.
Activité d'entremise immobilière — Carte T
Carte professionnelle Transactions immobilières (Carte T) n° CPI 7301 2024 000 000 014, délivrée par la CCI Savoie en application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, modifiée notamment par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (loi ALUR), et son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Mandat écrit obligatoire pour toute entremise (art. 1 et 6 loi Hoguet).
Non-détention de fonds : Le cabinet ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission (art. 73 décret 72-678 — absence de garantie financière).
Statuts financiers & assurance — ORIAS 23002291
Inscrit au registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le n° 23002291 au titre des activités : CIF (art. L. 541-1 CMF, sous contrôle Autorité des Marchés Financiers (AMF) via CNCEF Patrimoine n° 25/859654) · COA catégorie « b » (art. R. 511-2 I 1° C. ass., adhérent Endya, contrôle ACPR) · COBSP catégorie « mandataire non exclusif » (art. R. 519-4 I 1° CMF, contrôle ACPR, partenariat MIOBSP BankKeys).
Statut MIF II : Conseil en investissement à titre non indépendant au sens de l'art. 24(7) directive 2014/65/UE (MIF II) et de l'art. 325-7 RG AMF — rétrocommissions perçues, intégralement déclarées dans la lettre de mission préalable (art. L. 541-8-1 CMF).
Statut DDA : Conseil en distribution d'assurance fondé sur une analyse non impartiale au sens de l'art. L. 521-2 II du Code des assurances. Rétrocommissions sur certains contrats déclarées dans la lettre de mission.
Responsabilité civile professionnelle : AIG Europe SA, contrat n° RD01808201Y — plafonds 1 564 610 € par sinistre / 2 315 610 € par an, période 01/03/2026 → 28/02/2027.
Médiation & réclamations
Toute réclamation peut être adressée par écrit à contact@hagnere-patrimoine.fr ou via la procédure dédiée (voir page Réclamations). En cas d'échec, médiateurs compétents : Médiateur de l'AMF (CIF — 17 place de la Bourse, 75082 Paris Cedex 02) · Médiation de l'Assurance (COA — TSA 50110, 75441 Paris Cedex 09) · Liste des médiateurs ACPR (COBSP).
Avertissement risques · Mentions légales · Politique de gestion des conflits d'intérêts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement immobilier comporte un risque de perte en capital, de vacance locative et d'évolution défavorable des dispositifs fiscaux.
