PROGIMMO est un promoteur immobilier indépendant français fondé en 1998 à Aix-en-Provence par Dominique Thiné. Constitué sous forme de SARL au capital privé (SIREN 419 478 599, NAF 4110A — Promotion immobilière de logements), le groupe est resté à gérance familiale sans rattachement à un groupe coté. Le siège est situé au 350 avenue du Club Hippique à Aix-en-Provence (13090). Filiale dédiée PROGIMMO Nord Ouest à Trouville-sur-Mer (Calvados) pour l'extension Normandie / littoral atlantique.
Le positionnement repose sur une approche 'aventure humaine' fondée sur partenariats locaux, expertise pluridisciplinaire et intégration paysagère respectueuse. Diversification : logements / bureaux / services. Le promoteur affiche une démarche bas carbone et BBC, intégration RE2020 systématique. Mix produits : résidences principales urbaines (Aix, Villefontaine zone B1 Lyon) + résidences secondaires littorales (Calvi haut de gamme) + résidences de tourisme montagne (Les Gets, Vars).
Le périmètre couvre 4 régions : PACA (siège Aix-en-Provence), Auvergne-Rhône-Alpes (Isère, Haute-Savoie, Hautes-Alpes), Corse, Normandie (via filiale Nord Ouest). Programmes actifs identifiés : Garden Square (Villefontaine 38, zone B1 Lyon, résidentiel collectif), Villa Méditerranée (Calvi 2B, résidence secondaire / résidentiel haut de gamme), Les Lodges du Mont-Chéry (Les Gets 74, résidence tourisme montagne LMNP), Vars Horizon (Vars 05, résidence montagne).
Pour Hagnéré Patrimoine, PROGIMMO est un partenaire résidence secondaire / LMNP montagne pertinent pour clients TMI 30-41 % cherchant un promoteur familial régional plutôt qu'un major. Cible : LMNP géré montagne (Les Gets, Vars, BIC réel art. 39 C CGI), résidence secondaire Calvi/Aix, accession Villefontaine zone B1. Vigilance : structure modeste, comptes Pappers à vérifier, pas d'adhésion FPI confirmée. Cashback jusqu'à 3 %.
Un éventail complet pour structurer une stratégie patrimoniale sur 9 à 25 ans.
Marque mère — promotion immobilière résidentielle neuve, partenariats locaux, expertise pluridisciplinaire.
Voir les programmesFiliale (SIREN 491 414 793, Trouville-sur-Mer) — antenne régionale Normandie / littoral atlantique.
Voir les programmesBranche résidences de tourisme montagne et bord de mer (Calvi, Les Gets, Vars).
Voir les programmesLes programmes PROGIMMO en commercialisation sont éligibles à plusieurs régimes fiscaux. Choisissez celui qui correspond à votre stratégie patrimoniale.
PROGIMMO intervient sur l'ensemble du territoire avec une concentration sur les principales métropoles régionales et l'Île-de-France.
Standards environnementaux, garanties juridiques sur la VEFA et satisfaction client à la livraison.
SARL à gérance familiale Dominique Thiné — structure indépendante non cotée, vision long terme.
PACA + AURA (montagne) + Corse + Normandie (filiale Nord Ouest) — diversification géographique.
Bâtiments basse consommation, conformité RE2020 obligatoire (depuis 01/01/2022) — démarche environnementale revendiquée.
GFA bancaire obligatoire VEFA + parfait achèvement + biennale + décennale + DO.
Spécialisation résidences secondaires montagne (Les Gets, Vars) et Corse (Calvi) — produits différenciants haut de gamme.
Filiale PROGIMMO Nord Ouest (Trouville-sur-Mer) — extension littoral atlantique.
De l'étude patrimoniale à la remise des clés, votre conseiller Hagnéré Patrimoine reste votre interlocuteur unique sur l'ensemble du projet.
Bilan patrimonial complet et identification du dispositif fiscal le plus adapté à votre situation (TMI, IFI, projet locatif).
Présentation du catalogue filtré sur vos critères (zone, typologie, budget, livraison) avec analyse de chaque opportunité.
Signature du contrat de réservation, dépôt de garantie de 5 % séquestré chez le notaire, démarrage du financement.
Signature chez le notaire 3 à 4 mois après la réservation. Échelonnement des appels de fonds selon l'avancement du chantier.
Pré-livraison (réserves), remise des clés, mise en gestion locative ou exploitation par le gestionnaire.
PROGIMMO est un promoteur immobilier indépendant régional fondé en 1998 à Aix-en-Provence par Dominique Thiné. SARL au capital privé (SIREN 419 478 599, NAF 4110A — Promotion immobilière de logements). Filiale PROGIMMO Nord Ouest (Trouville-sur-Mer). Périmètre PACA + Corse + Auvergne-Rhône-Alpes (montagne) + Normandie. Logements collectifs neufs RE2020, résidences services tourisme.
Sélection de nos programmes PROGIMMO ouverts à la souscription via Hagnéré Patrimoine.
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir dans un programme PROGIMMO via Hagnéré Patrimoine.
Oui. SARL PROGIMMO, SIREN 419 478 599, NAF 4110A. Maîtrise d'ouvrage propre depuis 1998.
Dominique Thiné, fondateur et gérant depuis 1998. SARL à gérance familiale, structure indépendante.
PACA (Aix-en-Provence siège, opérations PACA), AURA (Villefontaine 38, Les Gets 74, Vars 05), Corse (Calvi 2B), Normandie (filiale Nord Ouest Trouville).
Garden Square (Villefontaine), Villa Méditerranée (Calvi), Les Lodges du Mont-Chéry (Les Gets), Vars Horizon (05).
Non — PROGIMMO Lillers (SIREN 942 155 219, gérants Roussel) est une entité homonyme distincte sans lien capitalistique avec PROGIMMO Aix-en-Provence.
Oui sur les résidences tourisme montagne — Les Lodges du Mont-Chéry (Les Gets) et Vars Horizon. Bail commercial gestionnaire, BIC LMNP réel.
Adhésion FPI non confirmée publiquement à ce jour — à vérifier au cas par cas.
Non applicable — Jeanbrun cible l'ancien dégradé avec travaux 25 % minimum. PROGIMMO = neuf VEFA. Préférer LMNP montagne ou résidence principale.
Pinel éteint depuis 31/12/2024 (LF 2025). Plus aucun nouveau Pinel commercialisable. Pour Garden Square Villefontaine zone B1, vérifier si DAT antérieure.
BBC + RE2020 (obligatoire neuf depuis 2022). NF Habitat HQE non communiqué publiquement — à vérifier programme par programme.
GFA bancaire (Caisse d'Épargne probable), parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans), DO.
Pour son ancrage régional 28 ans, sa diversification PACA + Corse + montagne, ses produits LMNP géré tourisme et résidences secondaires haut de gamme. Vigilance : structure modeste, comptes Pappers à vérifier au cas par cas.
Hagnéré Patrimoine est conventionné depuis 2019 avec PROGIMMO. Nos clients accèdent à l'intégralité du catalogue avec un accompagnement complet et un cashback exclusif.
Réserver mon rendez-vousReversé après l'acte authentique sur tous les programmes PROGIMMO.
Simulation fiscale et patrimoniale réalisée sous 48 h.
Un même CGP de la souscription à la livraison du bien.
Accès aux meilleurs lots avant l'ouverture publique.
Identification du cabinet
Hagnéré Patrimoine SASU, société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 100 €, immatriculée au RCS de Chambéry B 891 025 504 (SIREN 891 025 504), siège social 7 rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry, France. Président : Quentin Hagnéré. Téléphone : 03 74 47 20 18. Email : contact@hagnere-patrimoine.fr.
Activité d'entremise immobilière — Carte T
Carte professionnelle Transactions immobilières (Carte T) n° CPI 7301 2024 000 000 014, délivrée par la CCI Savoie en application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, modifiée notamment par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (loi ALUR), et son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Mandat écrit obligatoire pour toute entremise (art. 1 et 6 loi Hoguet).
Non-détention de fonds : Le cabinet ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission (art. 73 décret 72-678 — absence de garantie financière).
Statuts financiers & assurance — ORIAS 23002291
Inscrit au registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le n° 23002291 au titre des activités : CIF (art. L. 541-1 CMF, sous contrôle Autorité des Marchés Financiers (AMF) via CNCEF Patrimoine n° 25/859654) · COA catégorie « b » (art. R. 511-2 I 1° C. ass., adhérent Endya, contrôle ACPR) · COBSP catégorie « mandataire non exclusif » (art. R. 519-4 I 1° CMF, contrôle ACPR, partenariat MIOBSP BankKeys).
Statut MIF II : Conseil en investissement à titre non indépendant au sens de l'art. 24(7) directive 2014/65/UE (MIF II) et de l'art. 325-7 RG AMF — rétrocommissions perçues, intégralement déclarées dans la lettre de mission préalable (art. L. 541-8-1 CMF).
Statut DDA : Conseil en distribution d'assurance fondé sur une analyse non impartiale au sens de l'art. L. 521-2 II du Code des assurances. Rétrocommissions sur certains contrats déclarées dans la lettre de mission.
Responsabilité civile professionnelle : AIG Europe SA, contrat n° RD01808201Y — plafonds 1 564 610 € par sinistre / 2 315 610 € par an, période 01/03/2026 → 28/02/2027.
Médiation & réclamations
Toute réclamation peut être adressée par écrit à contact@hagnere-patrimoine.fr ou via la procédure dédiée (voir page Réclamations). En cas d'échec, médiateurs compétents : Médiateur de l'AMF (CIF — 17 place de la Bourse, 75082 Paris Cedex 02) · Médiation de l'Assurance (COA — TSA 50110, 75441 Paris Cedex 09) · Liste des médiateurs ACPR (COBSP).
Avertissement risques · Mentions légales · Politique de gestion des conflits d'intérêts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement immobilier comporte un risque de perte en capital, de vacance locative et d'évolution défavorable des dispositifs fiscaux.
