Simulateur Rachat de Crédits 2026Comparez 94+ produits bancaires
Mensualité · gain mensuel · taux d'effort · ratio hypothécaire — calculés en temps réel
Pour propriétaires. Garantie sur le bien immobilier. Montants jusqu'à 2,5 M€, durée jusqu'à 25 ans.
Locataires et propriétaires. Regroupement conso uniquement ou mixte. Montants jusqu'à 300 000 €.
Crédits conso, revolving, découverts. Les délais dépendent de l'établissement prêteur.
Regroupez vos crédits en une seule mensualité
Avec votre accord, nous transmettons vos coordonnées à BankKeys, société de courtage en crédit, qui consulte ses banques partenaires · Sans engagement
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. (art. L.312-5 C. conso.)
Prenez votre temps. Rien n'est envoyé tant que vous ne cliquez pas.
Fiché FICP ou FCC ? Certaines banques acceptent les dossiers FICP ou FCC. Répondez honnêtement : la simulation n'en sera que plus juste.
Comment lire ces cartes ?
Le coût annuel estimé, frais de dossier et de courtage inclus, hors assurance et hors garantie. Plus il est bas, mieux c'est.
Ce que vous paierez chaque mois (une seule échéance après rachat).
Ce que vous économisez vs vos mensualités actuelles. Positif = baisse.
Le capital total emprunté, frais de dossier et de courtage compris.
Faites étudier votre besoin de financementAvec votre accord, nous transmettons vos coordonnées à BankKeys, société de courtage en crédit, qui consulte ses banques partenaires
Vos coordonnées ne sont transmises à BankKeys qu'avec votre accord. Aucun engagement. Simulation indicative non contractuelle.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment utiliser le simulateur en 5 étapes ?
3 minutes suffisent pour obtenir une simulation complète : éligibilité, TAEG estimé, mensualité, gain mensuel et taux d'effort.
Votre situation
Propriétaire ou locataire, seul·e ou en couple, âge, situation professionnelle.
Vos encours
Capital restant dû conso et immo, mensualités actuelles, crédits à conserver.
Votre projet
Trésorerie souhaitée, durée cible, valeur du bien immobilier.
Comparaison instantanée
Tous les produits éligibles sont calculés et triés par TAEG estimé (hors assurance et garantie).
Étude par BankKeys
Avec votre accord, nous transmettons vos coordonnées à BankKeys, société de courtage en crédit, qui consulte ses banques partenaires.
Comprendre les indicateurs
Le simulateur calcule 4 métriques que toutes les banques utilisent pour évaluer votre dossier.
TAEG
Taux annuel effectif global : le taux légal de comparaison. Il comprend les intérêts, les frais de dossier et d'intermédiaire, et aussi l'assurance et les garanties lorsque le prêteur les exige (C. conso. art. R314-4). Le taux estimé ici comprend les frais de dossier et de courtage, mais ni l'assurance emprunteur ni les frais de garantie : le TAEG de l'offre de crédit les comprendra s'ils sont exigés.
Gain mensuel
Différence entre vos mensualités actuelles et la mensualité unique après rachat. Un gain positif = baisse de vos charges fixes mensuelles.
Taux d'effort
Part de vos revenus nets mensuels consacrée au remboursement. La norme HCSF de 35 % vise les nouveaux crédits immobiliers, pas les regroupements de crédits ; pour un rachat, chaque banque applique sa propre limite. Repasser sous 35 % reste utile pour financer un futur projet immobilier.
Ratio hypothécaire (RH)
Pour les produits avec garantie : montant du crédit / valeur du bien. Un RH > 80 % peut nécessiter une assurance complémentaire.
Faire étudier votre besoinde financement
La simulation est indicative. Avec votre accord, nous transmettons vos coordonnées à BankKeys, société de courtage en crédit, qui consulte ses banques partenaires et contracte directement avec vous. Le cabinet ne négocie pas les conditions du crédit.
Simulation indicative basée sur les grilles tarifaires en vigueur au 1er avril 2026. Les taux affichés sont des estimations hors assurance emprunteur et hors frais de garantie. Ce ne sont pas des TAEG au sens de l'article R314-4 du code de la consommation lorsque ces coûts sont exigés. Le montant total intègre les frais de dossier et de courtage estimés mais pas les frais de garantie hypothécaire, les frais de notaire ni les indemnités de remboursement anticipé (IRA déjà incluses dans les encours saisis). Résultats non contractuels — soumis à l'acceptation du dossier par l'établissement prêteur. Hagnéré Patrimoine est inscrite à l’ORIAS sous le n° 23002291 comme courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP). Le cabinet ne recherche pas de crédit pour vous, ne négocie pas avec les banques, ne constitue pas votre dossier de financement, ne vous présente pas les conditions d’un crédit et ne recueille pas votre accord sur une offre de crédit ; il ne vous recommande aucun contrat de crédit. Il peut seulement vous indiquer BankKeys (FBS Consulting, société de courtage en opérations de banque et en services de paiement inscrite à l’ORIAS sous le n° 19 003 084) ou, avec votre accord, lui transmettre vos coordonnées. C’est BankKeys, courtier en crédit, qui consulte ses banques partenaires et contracte directement avec vous. Le cabinet intervient auprès de BankKeys comme apporteur d’affaires, sans mandat de BankKeys ni de vous. Il perçoit de BankKeys une part de la rémunération qu’elle reçoit pour l’opération de crédit : il a donc intérêt à ce qu’un crédit soit conclu par elle. Le mode de calcul de cette part, ou son montant, vous est communiqué par écrit avant toute transmission de vos coordonnées. Aucune somme liée à la recherche ou à l’entremise en crédit n’est encaissée avant le versement effectif des fonds prêtés (art. L. 519-6 CMF). Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.