Sporting Promotion est un promoteur immobilier français indépendant fondé en 1995 à Toulouse par Claude Merz. Trente ans plus tard, l'entreprise demeure familiale, désormais dirigée par Mickaël Merz, ancien handballeur professionnel du Fenix Toulouse Handball passé par 11 saisons en Ligue Nationale avant de rejoindre la maison mère en 2007 puis d'en prendre la présidence en 2009. Cette filiation entre sport de haut niveau et immobilier irrigue la culture d'entreprise : exigence, esprit d'équipe et long terme. Le groupe revendique 9 000 logements construits depuis sa création et 797 livraisons sur le seul exercice 2025.
Le promoteur a fait le choix d'un ancrage régional fort plutôt que d'un déploiement national. Son siège est à Toulouse, avec un second bureau à Bordeaux. Sporting Promotion intervient principalement en Occitanie (Haute-Garonne, Hérault, Aude) et en Nouvelle-Aquitaine (Gironde, Landes, Pyrénées-Atlantiques), sur des marchés tendus zones A et B1 où la demande locative dépasse structurellement l'offre. Ce choix de proximité permet une connaissance fine des élus locaux, des PLU et des bassins d'emploi.
Sporting Promotion est la branche promotion d'un écosystème plus large, Sporting Groupe, qui réunit dix marques complémentaires : promotion, services immobiliers, réhabilitation, aménagement urbain, exploitation hôtelière (Sporting House), restauration, club sportif, événementiel, foncière patrimoniale et communication. En 2024, le groupe consolidé affichait 88 M€ de chiffre d'affaires et 113 collaborateurs. Membre de la FPI, distingué 8 fois aux Pyramides d'Argent.
Pour Hagnéré Patrimoine, Sporting Promotion représente un promoteur régional reconnu avec un track record solide (Vista Verde Pyramide d'Or 2024, Place Faubourg Conduite Responsable 2025). Indépendance familiale, taille humaine et ancrage Sud-Ouest. Cashback jusqu'à 3 %.
Un éventail complet pour structurer une stratégie patrimoniale sur 9 à 25 ans.
Promotion immobilière généraliste — résidentiel neuf, tertiaire, commercial, mixte.
Voir les programmesServices immobiliers — commercialisation, gestion locative, syndic, transaction.
Voir les programmesRéhabilitation patrimoniale et restauration de bâti existant (Malraux, MH, Denormandie).
Voir les programmesAménagement urbain et lotissements — urbanisme opérationnel.
Voir les programmesLes programmes Sporting Promotion en commercialisation sont éligibles à plusieurs régimes fiscaux. Choisissez celui qui correspond à votre stratégie patrimoniale.
Sporting Promotion intervient sur l'ensemble du territoire avec une concentration sur les principales métropoles régionales et l'Île-de-France.
Standards environnementaux, garanties juridiques sur la VEFA et satisfaction client à la livraison.
Production résidentielle sur l'exercice 2025, en croissance malgré la crise traversée par la promotion neuve.
Cumul historique sur 30 ans d'activité dans le Grand Sud-Ouest.
Distinctions régionales et nationales (Grand Prix régional 2024, Prix Économie Circulaire 2024, Prix Conduite Responsable 2025).
Part des heures de chantier dédiées à l'insertion et la réinsertion professionnelle sur l'opération primée 2025.
Part des entreprises mobilisées sur Place Faubourg implantées dans le territoire toulousain.
Société non cotée détenue par la famille Merz, sans actionnaire institutionnel ni adossement bancaire majoritaire.
De l'étude patrimoniale à la remise des clés, votre conseiller Hagnéré Patrimoine reste votre interlocuteur unique sur l'ensemble du projet.
Bilan patrimonial complet et identification du dispositif fiscal le plus adapté à votre situation (TMI, IFI, projet locatif).
Présentation du catalogue filtré sur vos critères (zone, typologie, budget, livraison) avec analyse de chaque opportunité.
Signature du contrat de réservation, dépôt de garantie de 5 % séquestré chez le notaire, démarrage du financement.
Signature chez le notaire 3 à 4 mois après la réservation. Échelonnement des appels de fonds selon l'avancement du chantier.
Pré-livraison (réserves), remise des clés, mise en gestion locative ou exploitation par le gestionnaire.
Sporting Promotion est un promoteur immobilier français indépendant fondé en 1995 à Toulouse par Claude Merz. Trente ans plus tard, l'entreprise demeure familiale, désormais dirigée par Mickaël Merz, ancien handballeur professionnel du Fenix Toulouse. 9 000+ logements construits, 8 Pyramides d'Argent FPI.
Sélection de nos programmes Sporting Promotion ouverts à la souscription via Hagnéré Patrimoine.
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir dans un programme Sporting Promotion via Hagnéré Patrimoine.
Oui. Sporting Promotion est un promoteur indépendant créé en 1995, membre de la FPI, ayant livré plus de 9 000 logements et obtenu 8 Pyramides d'Argent. Sa solidité financière (88 M€ de CA groupe en 2024) et son ancrage régional en font un acteur sérieux pour un investissement Pinel+, LMNP, Denormandie ou résidence principale dans le Grand Sud-Ouest.
Le promoteur intervient en Occitanie (Toulouse, Haute-Garonne, Hérault, Aude) et en Nouvelle-Aquitaine (Bordeaux, Gironde, Landes, Pyrénées-Atlantiques). Il ne propose pas de programmes en Île-de-France, PACA ou Rhône-Alpes.
Mickaël Merz, ancien handballeur professionnel du Fenix Toulouse Handball (11 saisons en LNH), Président-Directeur général depuis 2007, fils du fondateur Claude Merz.
Non. Sporting Promotion est une société non cotée, détenue à 100 % par la famille Merz via Sporting Groupe. Cette indépendance capitalistique sécurise la trajectoire long terme du promoteur.
L'entité Sporting Promotion emploie une trentaine de collaborateurs. À l'échelle de Sporting Groupe (promotion, services, exploitation, foncière), l'effectif consolidé atteint 113 collaborateurs en 2024.
Le pôle promotion a généré 81 M€ de CA en 2024. Sporting Groupe consolidé a réalisé 88 M€ sur la même période.
Sporting Groupe réunit dix marques : Sporting Promotion, Sporting Immobilier, Sporting Réhabilitation, Sporting Aménagement, Sporting House (hôtel), Sporting Eat, Sporting Form, Sporting Works, Sporting Foncière et Sporting Comm'.
Oui. Tous les programmes neufs livrés depuis 2022 respectent la RE2020. Le promoteur travaille avec des architectes engagés (Édouard François, Christian de Portzamparc, Taillandier, PPA) sur la qualité d'usage et la sobriété énergétique.
Selon les programmes : LMNP/LMP, dispositif Jeanbrun (LF 2026, art. 31-I-1° i et j CGI), Denormandie ancien, Loi Malraux et Monuments Historiques sur les opérations de réhabilitation patrimoniale, et résidence principale.
Oui, via la marque Sporting Réhabilitation. Le groupe est l'un des acteurs reconnus de la rénovation patrimoniale dans le Sud-Ouest, éligible aux régimes Malraux, Monuments Historiques et Denormandie.
Hagnéré Patrimoine référence 21 programmes Sporting Promotion en base, en Occitanie et Nouvelle-Aquitaine, en VEFA neuf et en réhabilitation.
Notre cabinet audite chaque opération sur 5 critères : solidité financière du promoteur, qualité de l'emplacement, prix au m² vs marché secondaire, prestations RE2020 et DPE, et rentabilité nette après fiscalité. Cashback jusqu'à 3 %.
Hagnéré Patrimoine est conventionné depuis 2019 avec Sporting Promotion. Nos clients accèdent à l'intégralité du catalogue avec un accompagnement complet et un cashback exclusif.
Réserver mon rendez-vousReversé après l'acte authentique sur tous les programmes Sporting Promotion.
Simulation fiscale et patrimoniale réalisée sous 48 h.
Un même CGP de la souscription à la livraison du bien.
Accès aux meilleurs lots avant l'ouverture publique.
Identification du cabinet
Hagnéré Patrimoine SASU, société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 100 €, immatriculée au RCS de Chambéry B 891 025 504 (SIREN 891 025 504), siège social 7 rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry, France. Président : Quentin Hagnéré. Téléphone : 03 74 47 20 18. Email : contact@hagnere-patrimoine.fr.
Activité d'entremise immobilière — Carte T
Carte professionnelle Transactions immobilières (Carte T) n° CPI 7301 2024 000 000 014, délivrée par la CCI Savoie en application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, modifiée notamment par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (loi ALUR), et son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Mandat écrit obligatoire pour toute entremise (art. 1 et 6 loi Hoguet).
Non-détention de fonds : Le cabinet ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission (art. 73 décret 72-678 — absence de garantie financière).
Statuts financiers & assurance — ORIAS 23002291
Inscrit au registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le n° 23002291 au titre des activités : CIF (art. L. 541-1 CMF, sous contrôle Autorité des Marchés Financiers (AMF) via CNCEF Patrimoine n° 25/859654) · COA catégorie « b » (art. R. 511-2 I 1° C. ass., adhérent Endya, contrôle ACPR) · COBSP catégorie « mandataire non exclusif » (art. R. 519-4 I 1° CMF, contrôle ACPR, partenariat MIOBSP BankKeys).
Statut MIF II : Conseil en investissement à titre non indépendant au sens de l'art. 24(7) directive 2014/65/UE (MIF II) et de l'art. 325-7 RG AMF — rétrocommissions perçues, intégralement déclarées dans la lettre de mission préalable (art. L. 541-8-1 CMF).
Statut DDA : Conseil en distribution d'assurance fondé sur une analyse non impartiale au sens de l'art. L. 521-2 II du Code des assurances. Rétrocommissions sur certains contrats déclarées dans la lettre de mission.
Responsabilité civile professionnelle : AIG Europe SA, contrat n° RD01808201Y — plafonds 1 564 610 € par sinistre / 2 315 610 € par an, période 01/03/2026 → 28/02/2027.
Médiation & réclamations
Toute réclamation peut être adressée par écrit à contact@hagnere-patrimoine.fr ou via la procédure dédiée (voir page Réclamations). En cas d'échec, médiateurs compétents : Médiateur de l'AMF (CIF — 17 place de la Bourse, 75082 Paris Cedex 02) · Médiation de l'Assurance (COA — TSA 50110, 75441 Paris Cedex 09) · Liste des médiateurs ACPR (COBSP).
Avertissement risques · Mentions légales · Politique de gestion des conflits d'intérêts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement immobilier comporte un risque de perte en capital, de vacance locative et d'évolution défavorable des dispositifs fiscaux.
